{"id":33739,"date":"2021-09-05T03:34:36","date_gmt":"2021-09-05T01:34:36","guid":{"rendered":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/?p=33739"},"modified":"2021-09-05T03:34:36","modified_gmt":"2021-09-05T01:34:36","slug":"comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/","title":{"rendered":"Comment savoir si on peut faire une extension de maison ?"},"content":{"rendered":"<p>Se renseigner en mairie afin de <b>savoir si<\/b> le projet d&rsquo;<b>agrandissement de maison<\/b> est r\u00e9alisable dans le cadre du P.L.U. (Plan local d&rsquo;urbanisme) ou du P.O.S. (Plan d&rsquo;occupation des sols) de la commune. Ces documents d\u00e9finissent un ensemble de r\u00e8gles auxquelles sont soumises toutes les constructions de la ville.<\/p>\n<p>Ainsi, Comment agrandir ma maison avec petit budget ?<\/p>\n<p><b>  Des id\u00e9es pour  <b>   agrandir  <\/b>  votre  <b>   maison avec  <\/b>  un  <b>   petit budget  <\/b> <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   Faites-le en bois. Vous pouvez construire une extension en utilisant du verre et du bois. &#8230;  <\/li>\n<li>   Ajoutez un jardin d&rsquo;hiver. &#8230;  <\/li>\n<li>   Doublez la surface. &#8230;  <\/li>\n<li>   Cr\u00e9ez un salon ext\u00e9rieur. &#8230;  <\/li>\n<li>   Auvent ou chapiteau permanent. &#8230;  <\/li>\n<li>   Cabanon multi fonctionnel. &#8230;  <\/li>\n<li>   Votre propre cabane en bois.  <\/li>\n<\/ol>\n<p>Par ailleurs Qui contacter pour faire un agrandissement de maison ?<\/p>\n<p>Si vous envisagez des travaux importants, l&rsquo;id\u00e9al est de faire appel \u00e0 un architecte. Son intervention n&rsquo;est obligatoire que si la <b>maison<\/b> apr\u00e8s <b>extension<\/b> d\u00e9passe 150 m2 de surface de plancher ou, dans le cas o\u00f9 elle appartient \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re (SCI), si elle est agrandie d&rsquo;au moins 20 m2.<\/p>\n<p>Puis-je agrandir ma maison ?<\/p>\n<p>Bonne nouvelle pour les propri\u00e9taires, il est possible d&rsquo;<b>agrandir<\/b> significativement la surface habitable de <b>sa maison<\/b> sans permis de construire. En effet, tant que le chantier ne d\u00e9passe pas 40 m\u00b2, le propri\u00e9taire n&rsquo;est pas tenu de demander une autorisation administrative.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenus de la page<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Comment_augmenter_la_surface_habitable\" >Comment augmenter la surface habitable ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Ou_sadresser_pour_agrandir_sa_maison\" >O\u00f9 s&rsquo;adresser pour agrandir sa maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quel_permis_pour_extension_maison\" >Quel permis pour extension maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Comment_agrandir_sa_maison_sans_travaux\" >Comment agrandir sa maison sans travaux ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Comment_calculer_Surface_extension\" >Comment calculer Surface extension ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quel_budget_pour_une_extension_de_maison\" >Quel budget pour une extension de maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quelle_surface_pour_une_extension_de_maison\" >Quelle surface pour une extension de maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire\" >Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quel_budget_pour_extension_maison\" >Quel budget pour extension maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire_pour_un_garage\" >Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire pour un garage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Comment_ajouter_une_extension_a_votre_maison\" >Comment ajouter une extension \u00e0 votre maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quelle_surface_est_prise_en_compte_pour_permis_de_construire\" >Quelle surface est prise en compte pour permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quelle_surface_est_prise_en_compte_pour_les_impots\" >Quelle surface est prise en compte pour les imp\u00f4ts ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Comment_mesurer_une_extension\" >Comment mesurer une extension ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Comment_calculer_le_cout_dun_agrandissement\" >Comment calculer le co\u00fbt d&rsquo;un agrandissement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quelle_est_la_surface_maximum_sans_permis_de_construire\" >Quelle est la surface maximum sans permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quel_est_le_prix_dune_annexe\" >Quel est le prix d&rsquo;une annexe ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quand_declarer_une_extension_de_maison\" >Quand d\u00e9clarer une extension de maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quelle_construction_possible_sans_permis_de_construire\" >Quelle construction possible sans permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quelle_surface_pour_une_autorisation_de_travaux\" >Quelle surface pour une autorisation de travaux ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Quels_travaux_sans_permis_de_construire\" >Quels travaux sans permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-savoir-si-on-peut-faire-une-extension-de-maison\/#Puis-je_mettre_un_chalet_sur_mon_terrain\" >Puis-je mettre un chalet sur mon terrain ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_augmenter_la_surface_habitable\"><\/span>Comment augmenter la surface habitable ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;extension sur le jardin pour <b>augmenter<\/b> la <b>surface habitable<\/b> de <b>sa<\/b> maison : la v\u00e9randa. Tout d&rsquo;abord, commen\u00e7ons par une extension aussi classique qu&rsquo;intemporelle : la v\u00e9randa. La v\u00e9randa est en effet la solution id\u00e9ale si vous avez la place pour r\u00e9aliser un agrandissement de maison sur le jardin.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_sadresser_pour_agrandir_sa_maison\"><\/span><strong>O\u00f9 s&rsquo;adresser pour agrandir sa maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous envisagez des travaux importants, l&rsquo;id\u00e9al est de faire appel \u00e0 un architecte. Son intervention n&rsquo;est obligatoire que si la <b>maison<\/b> apr\u00e8s extension d\u00e9passe 150 m2 de surface de plancher ou, dans le cas o\u00f9 elle appartient \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re (SCI), si elle est agrandie d&rsquo;au moins 20 m2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_permis_pour_extension_maison\"><\/span><strong>Quel permis pour extension maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;obtention d&rsquo;un <b>permis de<\/b> construire est n\u00e9cessaire <b>pour<\/b> agrandir sa <b>maison<\/b> si : La surface totale apr\u00e8s <b>extension<\/b> d\u00e9passe 150 m\u00b2. Le bien est situ\u00e9 dans une zone non couverte par le PLU ou plan local d&rsquo;urbanisme. L&rsquo;<b>extension<\/b> cr\u00e9e une surface au sol exc\u00e9dant 40 m\u00b2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_agrandir_sa_maison_sans_travaux\"><\/span><strong>Comment agrandir sa maison sans travaux ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Agrandir sa maison<\/b> ce n&rsquo;est pas compliqu\u00e9, il suffit de b\u00e2tir <b>une<\/b> extension qui permet de gagner de la surface suppl\u00e9mentaire. Pour cela, ajoutez <b>une<\/b> v\u00e9randa dans le prolongement de la terrasse, construisez un nouvel \u00e9tage, installez un module en bois ou r\u00e9alisez <b>une<\/b> mezzanine !<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_Surface_extension\"><\/span><strong>Comment calculer Surface extension ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour la <b>calculer<\/b>, vous multipliez la largeur par la longueur de vos constructions, uniquement \u00e0 la base, ne prenez pas en compte les niveaux.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_budget_pour_une_extension_de_maison\"><\/span><strong>Quel budget pour une extension de maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous choisissez l&rsquo;option \u00ab \u00e9tage \u00bb avec une structure saine, am\u00e9nagement compris, comptez entre 1800 et 2500 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. Si c&rsquo;est une <b>extension<\/b> horizontale, pr\u00e9voyez entre 1000 et 2200 euros du m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_pour_une_extension_de_maison\"><\/span><strong>Quelle surface pour une extension de maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Agrandir sa <b>maison<\/b> sans permis de construire jusqu&rsquo;\u00e0 20m\u00b2 (et 40 m\u00b2 en Zone U) La r\u00e8gle de base est la suivante : un permis de construire est obligatoire lorsque les travaux <b>d<\/b>&lsquo;agrandissement cr\u00e9ent plus de 20 m\u00b2 de <b>surface<\/b> suppl\u00e9mentaire (emprise au sol), en dessous de ces 20 m\u00b2 une d\u00e9claration pr\u00e9alable suffit.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire\"><\/span><strong>Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il est possible de r\u00e9aliser une extension de moins de 40 m\u00b2 <b>sans permis de construire<\/b>. Seule une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux est n\u00e9cessaire. Auparavant, un <b>permis de construire<\/b> \u00e9tait requis d\u00e8s lors que les travaux aboutissaient \u00e0 la cr\u00e9ation d&rsquo;une <b>surface<\/b> de plus de 20 m\u00b2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_budget_pour_extension_maison\"><\/span><strong>Quel budget pour extension maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Comptez environ 1000 \u20ac le m2 <b>pour<\/b> une <b>extension de maison<\/b> en bois, 2000 \u20ac le m2 <b>pour<\/b> une <b>extension de maison<\/b> en acier et verre et 1500 \u20ac le m2 <b>pour<\/b> une <b>extension de maison<\/b> en parpaing.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire_pour_un_garage\"><\/span><strong>Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire pour un garage ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si la <b>surface<\/b> de votre <b>garage<\/b> est sup\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2, le <b>permis de construire<\/b> est exig\u00e9. Si la <b>surface<\/b> de votre <b>garage<\/b> est inf\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2, l&rsquo;autorisation pr\u00e9alable de travaux est requise.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_ajouter_une_extension_a_votre_maison\"><\/span><strong>Comment ajouter une extension \u00e0 votre maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  Quelles sont les solutions d&rsquo;extension pour  <b>   ajouter une pi\u00e8ce  <\/b>  \u00e0 votre  <b>   maison  <\/b>  ? <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   Investir les m\u00e8tres carr\u00e9s peu utilis\u00e9s. &#8230;  <\/li>\n<li>   Extension attenante ou extension autonome. &#8230;  <\/li>\n<li>   Extension cube : en rez-de-chauss\u00e9e ou en sur\u00e9l\u00e9vation. &#8230;  <\/li>\n<li>   Le bois, un mat\u00e9riau modulaire et tr\u00e8s isolant.  <\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_est_prise_en_compte_pour_permis_de_construire\"><\/span><strong>Quelle surface est prise en compte pour permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Permis de construire construction<\/b> nouvelle<\/p>\n<p> Un <b>permis de construire est<\/b> obligatoire d\u00e8s lors qu&rsquo;une <b>construction<\/b> nouvelle d\u00e9passe 20 m\u00b2 de <b>surface<\/b> de plancher ou d&#8217;emprise au sol.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_est_prise_en_compte_pour_les_impots\"><\/span><strong>Quelle surface est prise en compte pour les imp\u00f4ts ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Elle correspond \u00e0 la somme des <b>surfaces<\/b> closes et couvertes dont la hauteur sous plafond <b>est<\/b> sup\u00e9rieure \u00e0 1,80 m (Loi Carrez). Elle <b>est<\/b> calcul\u00e9e au nu int\u00e9rieur des murs.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_mesurer_une_extension\"><\/span><strong>Comment mesurer une extension ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;<b>extension<\/b> pr\u00e9vue ne devant pas d\u00e9passer la limite autoris\u00e9e, d\u00e9finie en fonction de la taille du terrain. Calculer la surface constructible restante d&rsquo;un terrain : Surface du terrain X COS de la commune = total du droit de construire. Reste alors \u00e0 d\u00e9duire la surface constructible d\u00e9j\u00e0 utilis\u00e9e par le b\u00e2ti existant.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_le_cout_dun_agrandissement\"><\/span><strong>Comment calculer le co\u00fbt d&rsquo;un agrandissement ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sachez que plus la grosseur des travaux augmente, moins le prix sera \u00e9lev\u00e9 au pied carr\u00e9. Pour un <b>agrandissement<\/b> sur deux \u00e9tages, le premier \u00e9tage co\u00fbtera entre 300 et 400$ <b>du<\/b> pied carr\u00e9 mais le deuxi\u00e8me \u00e9tage reviendra entre 175 et 200$.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_surface_maximum_sans_permis_de_construire\"><\/span><strong>Quelle est la surface maximum sans permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il <b>est<\/b> possible de r\u00e9aliser une extension de moins de 40 m\u00b2 <b>sans permis de construire<\/b>. Seule une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux <b>est<\/b> n\u00e9cessaire. Auparavant, un <b>permis de construire \u00e9tait<\/b> requis d\u00e8s lors que les travaux aboutissaient \u00e0 la cr\u00e9ation d&rsquo;une <b>surface<\/b> de plus de 20 m\u00b2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_prix_dune_annexe\"><\/span><strong>Quel est le prix d&rsquo;une annexe ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Prix d&rsquo;une annexe<\/b> s\u00e9par\u00e9e<\/p>\n<p> Ainsi, une cabane pr\u00e9fabriqu\u00e9e sans acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;eau ni \u00e0 l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 vous co\u00fbtera \u00e0 partir de 5000 \u20ac alors qu&rsquo;une <b>annexe<\/b> haut de gamme avec tous services vous obligera \u00e0 d\u00e9bourser environ 12 000\u20ac.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_declarer_une_extension_de_maison\"><\/span><strong>Quand d\u00e9clarer une extension de maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pensez \u00e0 <b>d\u00e9clarer<\/b> votre <b>extension<\/b> dans les 3 mois suivants l&rsquo;ach\u00e8vement des travaux, aupr\u00e8s de l&rsquo;administration fiscale afin de notifier votre nouvelle surface habitable.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_construction_possible_sans_permis_de_construire\"><\/span><strong>Quelle construction possible sans permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Toute <b>construction<\/b> de surface inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 5 m\u00b2 et d&rsquo;une hauteur inf\u00e9rieure \u00e0 12 m\u00e8tres qui ne modifie pas la destination ou l&rsquo;aspect ext\u00e9rieur de la <b>construction<\/b> principale, Eolienne d&rsquo;une hauteur inf\u00e9rieure \u00e0 12 m\u00e8tres, Ch\u00e2ssis et serres de moins de 1m80 de hauteur, Terrasses de plain-pied.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_pour_une_autorisation_de_travaux\"><\/span><strong>Quelle surface pour une autorisation de travaux ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une d\u00e9claration pr\u00e9alable de <b>travaux<\/b> est exig\u00e9e quand vous cr\u00e9ez une emprise au sol ou une <b>surface<\/b> de plancher de plus de 5 m\u00b2 et inf\u00e9rieures ou \u00e9gales \u00e0 20 m\u00b2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_travaux_sans_permis_de_construire\"><\/span><strong>Quels travaux sans permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Aucune maison ne peut \u00eatre construite <b>sans permis de construire<\/b> ni d\u00e9claration pr\u00e9alable de <b>travaux<\/b>. Seuls les abris de jardin de moins de 5 m\u00e8tres carr\u00e9s et les constructions temporaires de moins de 15 jours b\u00e9n\u00e9ficient de cette libert\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_mettre_un_chalet_sur_mon_terrain\"><\/span><strong>Puis-je mettre un chalet sur mon terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ainsi selon l&rsquo;article R421-5 du code de l&rsquo;Urbanisme, vous pouvez <b>installer un chalet<\/b> en bois habitable sur un <b>terrain<\/b> abritant d\u00e9j\u00e0 une construction pour une dur\u00e9e allant jusqu&rsquo;\u00e0 3 mois (ou 15 jours si vous vous situez dans un secteur pr\u00e9serv\u00e9).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p><em>Editeurs: 30 &#8211; R\u00e9f\u00e9rences: 32 articles<\/em><\/p>\n<p><em>N\u2019oubliez pas de partager l\u2019article !<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se renseigner en mairie afin de savoir si le projet d&rsquo;agrandissement de maison est r\u00e9alisable dans le cadre du P.L.U. 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