{"id":43345,"date":"2021-11-17T07:35:16","date_gmt":"2021-11-17T06:35:16","guid":{"rendered":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/?p=43345"},"modified":"2021-11-17T07:35:16","modified_gmt":"2021-11-17T06:35:16","slug":"quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/","title":{"rendered":"Quelle surface pour un garage sans permis de construire ?"},"content":{"rendered":"<p>Si la <b>surface<\/b> de votre <b>garage<\/b> est sup\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2, le <b>permis de construire<\/b> est exig\u00e9. Si la <b>surface<\/b> de votre <b>garage<\/b> est inf\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2, l&rsquo;autorisation pr\u00e9alable de travaux est requise.<\/p>\n<p>De plus, Comment d\u00e9clarer une extension de garage ?<\/p>\n<p>Vous devez d\u00e9poser une <b>d\u00e9claration<\/b> pr\u00e9alable de travaux si vous transformez un <b>garage<\/b> de plus de 5 m\u00b2 de surface close et couverte en une pi\u00e8ce de vie. La modification de l&rsquo;aspect ext\u00e9rieur comme la pose d&rsquo;une fen\u00eatre, par exemple, est \u00e9galement soumise \u00e0 DP.<\/p>\n<p>Egalement Comment savoir si je peux construire un garage ?<\/p>\n<p><b>  Vous devrez solliciter un permis de  <b>   construire  <\/b>  pour votre  <b>   garage si  <\/b>  et seulement  <b>   si  <\/b>  : <\/b> <\/p>\n<ul>\n<li>   La superficie au sol de votre   <b>    garage   <\/b>   est sup\u00e9rieure \u00e0 40 m\u00e8tres carr\u00e9s.  <\/li>\n<li>   La superficie au sol de votre   <b>    garage   <\/b>   est comprise entre 20 m2 et 40 m2 et a pour effet de porter la superficie totale de votre b\u00e2ti \u00e0 plus de 170 m2.  <\/li>\n<\/ul>\n<p>Quelle taille pour un garage ?<\/p>\n<p><b>Pour<\/b> abriter une voiture, la <b>taille<\/b> standard minimum <b>d&rsquo;un garage<\/b> est de 2,5 m\u00e8tres de large sur 5 m\u00e8tres de longueur, soit 12,5 m2. Toutefois, il est conseill\u00e9, lorsque cela est possible, de pousser ces dimensions \u00e0 3 et 6 m\u00e8tres, soit 18m2, afin de faciliter les man\u0153uvres et de s&rsquo;offrir plus de confort.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenus de la page<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Quelle_distance_respecter_pour_construire_un_garage\" >Quelle distance respecter pour construire un garage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Puis-je_agrandir_mon_garage\" >Puis-je agrandir mon garage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Comment_regulariser_des_travaux_non_declares\" >Comment r\u00e9gulariser des travaux non d\u00e9clar\u00e9s ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Comment_regulariser_ses_travaux_realises_sans_autorisation\" >Comment r\u00e9gulariser ses travaux r\u00e9alis\u00e9s sans autorisation ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Puis-je_construire_un_garage_sur_mon_terrain\" >Puis-je construire un garage sur mon terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Comment_savoir_si_on_a_le_droit_de_construire\" >Comment savoir si on a le droit de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Comment_savoir_si_jai_le_droit_de_construire\" >Comment savoir si j&rsquo;ai le droit de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Quel_prix_pour_un_garage\" >Quel prix pour un garage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Quelle_est_la_taille_moyenne_dune_voiture\" >Quelle est la taille moyenne d&rsquo;une voiture ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Comment_calculer_la_surface_dun_garage\" >Comment calculer la surface d&rsquo;un garage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Quelle_distance_entre_un_garage_et_la_cloture_du_voisin\" >Quelle distance entre un garage et la cl\u00f4ture du voisin ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Puis-je_construire_un_garage_en_limite_de_propriete\" >Puis-je construire un garage en limite de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Quelle_distance_entre_une_maison_et_la_cloture_du_voisin\" >Quelle distance entre une maison et la cl\u00f4ture du voisin ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Puis-je_vivre_dans_mon_garage\" >Puis-je vivre dans mon garage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Puis_je_amenager_mon_garage\" >Puis je amenager mon garage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Est-ce_legal_de_vivre_dans_un_garage\" >Est-ce l\u00e9gal de vivre dans un garage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Comment_regulariser_une_construction_illegale\" >Comment r\u00e9gulariser une construction ill\u00e9gale ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Comment_prouver_la_date_dachevement_des_travaux\" >Comment prouver la date d&rsquo;ach\u00e8vement des travaux ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-garage-sans-permis-de-construire-2\/#Quels_travaux_sont_soumis_a_declaration_prealable\" >Quels travaux sont soumis \u00e0 d\u00e9claration pr\u00e9alable ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_distance_respecter_pour_construire_un_garage\"><\/span>Quelle distance respecter pour construire un garage ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Notez \u00e9galement que dans le cas o\u00f9 la municipalit\u00e9 n&rsquo;a pas <b>de<\/b> r\u00e8gles sp\u00e9cifiques, la <b>construction<\/b> d&rsquo;un <b>garage<\/b> \u00e0 la fronti\u00e8re <b>de<\/b> la propri\u00e9t\u00e9 est soumise au Code <b>de<\/b> l&rsquo;urbanisme, qui, en particulier, pr\u00e9voit que la <b>construction<\/b> doit \u00eatre d&rsquo;au moins 3 m <b>de<\/b> la propri\u00e9t\u00e9 <b>de<\/b> votre voisin.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_agrandir_mon_garage\"><\/span><strong>Puis-je agrandir mon garage ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;ajout d&rsquo;un espace de stationnement sur un <b>garage<\/b> existant peut s&rsquo;effectuer par : Un agrandissement des structures du <b>garage<\/b> en vue d&rsquo;accueillir un ou plusieurs v\u00e9hicules suppl\u00e9mentaires : dans ce cas, l&rsquo;extension forme \u00e0 la fois de la surface taxable (s&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;un b\u00e2timent clos et couvert) et de l&#8217;emprise au sol.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_regulariser_des_travaux_non_declares\"><\/span><strong>Comment r\u00e9gulariser des travaux non d\u00e9clar\u00e9s ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Comment<\/b> se passe la <b>r\u00e9gularisation<\/b> ? Il faut se rendre en mairie et s&rsquo;adresser au service de l&rsquo;urbanisme. L\u00e0, vous devrez d\u00e9poser une demande pour un permis \u00ab\u00a0r\u00e9troactif\u00a0\u00bb. Attention, il n&rsquo;existe pas de terme sp\u00e9cifique pour une telle demande.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_regulariser_ses_travaux_realises_sans_autorisation\"><\/span><strong>Comment r\u00e9gulariser ses travaux r\u00e9alis\u00e9s sans autorisation ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il n&rsquo;existe pas de permis de <b>r\u00e9gularisation<\/b> \u00e0 proprement parler. La <b>r\u00e9gularisation<\/b> se fait sous la forme d&rsquo;un nouveau permis ou d&rsquo;un permis modificatif. Il faut simplement d\u00e9poser un permis comme si vous n&rsquo;aviez pas encore <b>r\u00e9alis\u00e9<\/b> les <b>travaux<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_construire_un_garage_sur_mon_terrain\"><\/span><strong>Puis-je construire un garage sur mon terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un <b>garage<\/b> n\u00e9cessite un permis de <b>construire<\/b> d\u00e8s lors que son emprise au sol est sup\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2. Il rel\u00e8ve de la d\u00e9claration pr\u00e9alable lorsque son emprise au sol reste inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 20 m\u00b2. <b>Le<\/b> seuil de la d\u00e9claration pr\u00e9alable peut \u00eatre port\u00e9 \u00e0 40 m2 si <b>le garage<\/b> est accol\u00e9 \u00e0 un b\u00e2timent existant.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_savoir_si_on_a_le_droit_de_construire\"><\/span><strong>Comment savoir si on a le droit de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le certificat d&rsquo;urbanisme : terrain constructible ou non<\/p>\n<p> Ce document vous permet de d\u00e9terminer avec exactitude <b>si<\/b> votre terrain est constructible ou non. Vous devez en faire la demande \u00e0 la mairie de la commune o\u00f9 est situ\u00e9 votre terrain.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_savoir_si_jai_le_droit_de_construire\"><\/span><strong>Comment savoir si j&rsquo;ai le droit de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un <b>permis de construire<\/b> est obligatoire lorsque vous avez un projet venant modifier l&rsquo;aspect ext\u00e9rieur de votre habitation et que celui-ci d\u00e9passe un certain nombre de m\u00e8tres carr\u00e9s de cr\u00e9ation de surface de plancher et d&#8217;emprise au sol.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_prix_pour_un_garage\"><\/span><strong>Quel prix pour un garage ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Co\u00fbt de construction d&rsquo;un <b>garage au<\/b> m\u00b2<\/p>\n<p> <b>Garage<\/b> en m\u00e9tal (structure modulaire) : entre 125 \u20ac et 350 \u20ac \/ m\u00b2 <b>Garage<\/b> en bois : entre 150 \u20ac et 400 \u20ac \/ m\u00b2 <b>Garage<\/b> en parpaings : entre 250 \u20ac et 550 \u20ac \/ m\u00b2 <b>Garage<\/b> en briques : entre 400 \u20ac et 650 \u20ac \/ m\u00b2<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_taille_moyenne_dune_voiture\"><\/span><strong>Quelle est la taille moyenne d&rsquo;une voiture ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>D&rsquo;apr\u00e8s le portrait dress\u00e9 par l&rsquo;Argus, la <b>voiture moyenne est<\/b> longue de 4,13 m (soit la longueur d&rsquo;un Nissan Juke, par exemple) pour 1,75 de large, et p\u00e8serait environ 1 238 kg.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_la_surface_dun_garage\"><\/span><strong>Comment calculer la surface d&rsquo;un garage ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <b>surface<\/b> d&#8217;emprise au sol est une aire exprim\u00e9e en m2, tout comme les autres <b>surfaces<\/b> d&rsquo;une maison. Le <b>calcul<\/b> est simple : vous multipliez la largeur par la longueur de vos constructions, puis vous les additionnez ensemble pour conna\u00eetre la <b>surface<\/b> d&#8217;emprise au sol totale.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_distance_entre_un_garage_et_la_cloture_du_voisin\"><\/span><strong>Quelle distance entre un garage et la cl\u00f4ture du voisin ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Selon le Code <b>de<\/b> l&rsquo;urbanisme, vous pouvez implanter votre <b>garage<\/b> : soit en limite s\u00e9parative <b>de<\/b> terrain, m\u00eame en pr\u00e9sence d&rsquo;un b\u00e2timent recul\u00e9 sur la parcelle <b>de<\/b> vos <b>voisins<\/b> ; Soit \u00e0 au moins 3 m\u00e8tres <b>de<\/b> la limite s\u00e9parative.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_construire_un_garage_en_limite_de_propriete\"><\/span><strong>Puis-je construire un garage en limite de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>111-19 du code de l&rsquo;Urbanisme. Ainsi, elles devront se situer, soit en <b>limite de propri\u00e9t\u00e9<\/b>, soit au moins \u00e0 trois m\u00e8tres. Ainsi, il est tout \u00e0 fait possible de <b>construire un garage<\/b> ou un cabanon tout au fond du jardin, juste \u00e0 la <b>limite<\/b> de la <b>propri\u00e9t\u00e9<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_distance_entre_une_maison_et_la_cloture_du_voisin\"><\/span><strong>Quelle distance entre une maison et la cl\u00f4ture du voisin ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>111-18 du code de l&rsquo;urbanisme, la construction de votre <b>voisin<\/b> doit \u00eatre situ\u00e9e \u00e0 une <b>distance<\/b> \u00e9gale \u00e0 la moiti\u00e9 de sa hauteur par rapport \u00e0 la limite s\u00e9parative de vos deux parcelles. Si, par exemple, la <b>maison<\/b> doit mesurer 8m\u00e8tres de hauteur, elle devra \u00eatre b\u00e2tie \u00e0 au moins 4m\u00e8tres de votre terrain.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_vivre_dans_mon_garage\"><\/span><strong>Puis-je vivre dans mon garage ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour pouvoir am\u00e9nager <b>garage<\/b> en un espace de vie, il faut d&rsquo;abord que les travaux soient conformes aux r\u00e8gles d&rsquo;urbanisme. Les modalit\u00e9s d&rsquo;implantation peuvent \u00eatre g\u00e9r\u00e9es par <b>le<\/b> PLU ou plan local d&rsquo;urbanisme pour la r\u00e9alisation d&rsquo;un am\u00e9nagement. Rendez-vous aupr\u00e8s de la mairie pour vous renseigner.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis_je_amenager_mon_garage\"><\/span><strong>Puis je amenager mon garage ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Votre nouvelle pi\u00e8ce \u00e0 vivre va agrandir la surface au plancher totale de votre habitation. En effet, le <b>garage<\/b>, quand il est cantonn\u00e9 au stationnement d&rsquo;un v\u00e9hicule, n&rsquo;est pas comptabilis\u00e9. Si la surface de votre maison passe au-del\u00e0 de 170 m\u00b2, vous devrez faire appel \u00e0 un architecte pour concevoir votre am\u00e9nagement.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Est-ce_legal_de_vivre_dans_un_garage\"><\/span><strong>Est-ce l\u00e9gal de vivre dans un garage ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Au niveau urbanisme, il n&rsquo;<b>est<\/b> pas possible de \u00ab\u00a0transformer\u00a0\u00bb un <b>garage<\/b> en habitation sans d\u00e9claration pr\u00e9alable en mairie, voire permis de construire. Cela suppose toutefois des travaux d&rsquo;am\u00e9nagement.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_regulariser_une_construction_illegale\"><\/span><strong>Comment r\u00e9gulariser une construction ill\u00e9gale ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La mise \u00e0 jour d&rsquo;une <b>construction ill\u00e9gale<\/b><\/p>\n<p> Il est possible d&rsquo;obtenir un permis de construire afin de <b>r\u00e9gulariser<\/b> des travaux d\u00e9j\u00e0 ex\u00e9cut\u00e9s, \u00e0 la condition que ses derniers soient en conformit\u00e9 avec \u00ab les dispositions l\u00e9gislatives ou r\u00e9glementaires en vigueur \u00e0 la date \u00e0 laquelle le permis est accord\u00e9 \u00bb.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_prouver_la_date_dachevement_des_travaux\"><\/span><strong>Comment prouver la date d&rsquo;ach\u00e8vement des travaux ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La Daact est un document qui permet d&rsquo;attester aupr\u00e8s de la mairie l&rsquo;<b>ach\u00e8vement des travaux<\/b> et leur conformit\u00e9 par rapport \u00e0 l&rsquo;autorisation d&rsquo;urbanisme accord\u00e9e. Cette d\u00e9claration est obligatoire \u00e0 la fin des <b>travaux<\/b> autoris\u00e9s par un permis de construire, un permis d&rsquo;am\u00e9nager ou une d\u00e9claration pr\u00e9alable de <b>travaux<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_travaux_sont_soumis_a_declaration_prealable\"><\/span><strong>Quels travaux sont soumis \u00e0 d\u00e9claration pr\u00e9alable ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les <b>travaux<\/b> de cr\u00e9ation ou d&rsquo;extension de surface<\/p>\n<p> Une <b>d\u00e9claration pr\u00e9alable est<\/b> requise lorsque vous envisagez des <b>travaux<\/b> cr\u00e9ant des petites surfaces (garage, d\u00e9pendance, abri de jardin). Il s&rsquo;agit de la cr\u00e9ation d&rsquo;une surface comprise entre 5 et 20 m\u00b2 de surface plancher ou d&#8217;emprise au sol.<\/p>\n<h2><strong><\/strong><\/h2>\n<h2><strong><\/strong><\/h2>\n<hr \/>\n<p><em>Editeurs: 16 &#8211; R\u00e9f\u00e9rences: 23 articles<\/em><\/p>\n<p><em>N\u2019oubliez pas de partager l\u2019article !<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si la surface de votre garage est sup\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2, le permis de construire est exig\u00e9. Si la surface de votre garage est inf\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2, l&rsquo;autorisation pr\u00e9alable de travaux est requise. De plus, Comment d\u00e9clarer une extension de garage ? Vous devez d\u00e9poser une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux si vous transformez un [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[3457],"tags":[],"class_list":["post-43345","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-maison"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.0 (Yoast SEO v25.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Quelle surface pour un garage sans permis de construire ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Si la surface de votre garage est sup\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2, le permis de construire est exig\u00e9. 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