{"id":43422,"date":"2021-11-07T20:07:47","date_gmt":"2021-11-07T19:07:47","guid":{"rendered":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/?p=43422"},"modified":"2021-11-07T20:07:47","modified_gmt":"2021-11-07T19:07:47","slug":"comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/","title":{"rendered":"Comment acheter une maison au nom de son fils ?"},"content":{"rendered":"<p>Pour <b>acheter une maison<\/b> et la mettre \u00e0 la disposition de votre enfant, vous devez faire un don indirect : le p\u00e8re ou la m\u00e8re paie directement le vendeur ou cr\u00e9dite le compte de l&rsquo;enfant et fait ensuite un virement au vendeur.<\/p>\n<p>De plus, Est-ce qu&rsquo;un mineur peut acheter un bien immobilier ?<\/p>\n<p>L&rsquo;enfant <b>mineur<\/b> n&rsquo;a pas la capacit\u00e9 juridique, il ne <b>peut<\/b> donc pas proc\u00e9der \u00e0 l&rsquo;acquisition de droits ou de <b>biens<\/b>. L&rsquo;<b>achat<\/b> de droits d\u00e9membr\u00e9s n&rsquo;<b>est<\/b> donc pas possible. Vous effectuerez une donation apr\u00e8s l&rsquo;acquisition en pleine propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p>Egalement Comment acheter un bien pour quelqu&rsquo;un d&rsquo;autre ?<\/p>\n<p><b>Pour<\/b> les concubins qui veulent <b>acheter<\/b> un logement en commun, deux types de solutions sont couramment utilis\u00e9es. La premi\u00e8re consiste \u00e0 <b>acheter<\/b> le logement en indivision, la seconde passe par la cr\u00e9ation d&rsquo;une SCI.<\/p>\n<p>Comment acheter une maison pour quelqu&rsquo;un d&rsquo;autre ?<\/p>\n<p>Consentir le pr\u00eat dans les r\u00e8gles. C&rsquo;est-\u00e0-dire signer une reconnaissance <b>de<\/b> dette <b>ou<\/b> un contrat <b>de<\/b> pr\u00eat et le faire enregistrer afin qu&rsquo;il soit opposable aux tiers. Si vous faites <b>pour<\/b> cela appel \u00e0 un notaire, celui-ci se chargera des formalit\u00e9s.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenus de la page<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Comment_investir_dans_limmobilier_en_Etant_mineur\" >Comment investir dans l&rsquo;immobilier en Etant mineur ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Est-ce_quun_mineur_peut_etre_proprietaire\" >Est-ce qu&rsquo;un mineur peut \u00eatre propri\u00e9taire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Est-ce_quun_mineur_peut_acheter_une_voiture\" >Est-ce qu&rsquo;un mineur peut acheter une voiture ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Comment_prouver_son_apport_personnel\" >Comment prouver son apport personnel ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Puis-je_acheter_une_maison_au_nom_de_mon_fils\" >Puis-je acheter une maison au nom de mon fils ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Quels_sont_les_regimes_juridiques_possibles_pour_un_achat_immobilier_par_des_concubins\" >Quels sont les r\u00e9gimes juridiques possibles pour un achat immobilier par des concubins ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Comment_partager_lachat_dune_maison\" >Comment partager l&rsquo;achat d&rsquo;une maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Comment_devenir_proprietaire_de_la_maison_de_mon_conjoint\" >Comment devenir propri\u00e9taire de la maison de mon conjoint ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Comment_acheter_une_maison_seule_en_etant_mariee\" >Comment acheter une maison seule en \u00e9tant mari\u00e9e ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Comment_acheter_des_actions_en_Etant_mineur\" >Comment acheter des actions en Etant mineur ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Ou_investir_son_argent_mineur\" >O\u00f9 investir son argent mineur ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Est-il_possible_de_louer_un_logement_a_un_mineur\" >Est-il possible de louer un logement \u00e0 un mineur ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Puis-je_acheter_un_appartement_et_le_mettre_au_nom_de_mon_fils\" >Puis-je acheter un appartement et le mettre au nom de mon fils ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Comment_obtenir_une_autorisation_du_juge_des_tutelles\" >Comment obtenir une autorisation du juge des tutelles ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Quel_age_pour_achat_immobilier\" >Quel \u00e2ge pour achat immobilier ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Est-ce_quun_mineur_peut_avoir_une_carte_grise\" >Est-ce qu&rsquo;un mineur peut avoir une carte grise ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Quel_age_pour_acheter_une_voiture\" >Quel \u00e2ge pour acheter une voiture ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Comment_vendre_une_voiture_a_un_mineur\" >Comment vendre une voiture \u00e0 un mineur ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Comment_recuperer_son_apport_personnel_en_indivision\" >Comment recuperer son apport personnel en indivision ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Comment_prouver_ses_fonds_propres\" >Comment prouver ses fonds propres ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-acheter-une-maison-au-nom-de-son-fils\/#Comment_prouver_quun_bien_est_propre\" >Comment prouver qu&rsquo;un bien est propre ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_investir_dans_limmobilier_en_Etant_mineur\"><\/span>Comment investir dans l&rsquo;immobilier en Etant mineur ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dans le cadre d&rsquo;un <b>investissement immobilier<\/b> au profit du <b>mineur<\/b>, l&rsquo;acte d&rsquo;achat est un acte de disposition. L&rsquo;accord conjoint et leurs signatures sont obligatoires. Dans le cas o\u00f9 un parent soit l&rsquo;unique titulaire de l&rsquo;autorit\u00e9 parentale, l&rsquo;accord du juge des tutelles sera n\u00e9cessaire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Est-ce_quun_mineur_peut_etre_proprietaire\"><\/span><strong>Est-ce qu&rsquo;un mineur peut \u00eatre propri\u00e9taire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>C&rsquo;<b>est<\/b> aux parents ou au tuteur l\u00e9gal de signer le contrat de location. Un <b>mineur peut \u00eatre propri\u00e9taire<\/b> bailleur mais ne <b>peut<\/b> pas signer lui-m\u00eame le bail s&rsquo;il n&rsquo;<b>est<\/b> pas \u00e9mancip\u00e9. &#8230; Si un seul parent exerce l&rsquo;autorit\u00e9 parentale, il <b>est<\/b> la seule personne pouvant repr\u00e9senter le <b>mineur<\/b> lors de l&rsquo;\u00e9tablissement du bail.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Est-ce_quun_mineur_peut_acheter_une_voiture\"><\/span><strong>Est-ce qu&rsquo;un mineur peut acheter une voiture ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>S&rsquo;il \u00e9tait jusqu&rsquo;alors l\u00e9gal en <b>France<\/b>, <b>qu<\/b>&lsquo;une personne physique <b>mineure<\/b> ou majeure mais ne poss\u00e9dant pas de permis de conduire puisse immatriculer un v\u00e9hicule \u00e0 son nom, cela n&rsquo;<b>est<\/b> dor\u00e9navant plus possible. Il <b>est<\/b> interdit d&rsquo;immatriculer un v\u00e9hicule au nom d&rsquo;un enfant <b>mineur<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_prouver_son_apport_personnel\"><\/span><strong>Comment prouver son apport personnel ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il faut tout d&rsquo;abord <b>prouver<\/b> l&rsquo;existence m\u00eame de l&rsquo;argent, ainsi dans notre exemple, Madame Marie va devoir <b>prouver<\/b> qu&rsquo;\u00e0 la date du mariage elle avait bien 100.000 \u20ac sur ses comptes. La chose n&rsquo;est pas si simple \u00e0 moins qu&rsquo;elle ait conserv\u00e9 ses relev\u00e9s bancaires datant de juste avant le mariage.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_acheter_une_maison_au_nom_de_mon_fils\"><\/span><strong>Puis-je acheter une maison au nom de mon fils ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00abIl est maintenant possible d&rsquo;<b>acheter<\/b> en toute s\u00e9curit\u00e9 des biens au <b>nom<\/b> de ses enfants en se r\u00e9servant l&rsquo;usufruit\u00bb. Les parents souhaitent souvent <b>acheter<\/b> des biens au <b>nom<\/b> d&rsquo;un enfant en se r\u00e9servant l&rsquo;usufruit. Ils conservent ainsi l&rsquo;usage et les revenus.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_regimes_juridiques_possibles_pour_un_achat_immobilier_par_des_concubins\"><\/span><strong>Quels sont les r\u00e9gimes juridiques possibles pour un achat immobilier par des concubins ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le plus souvent, ce <b>sont<\/b> les r\u00e8gles de l&rsquo;indivision qui s&rsquo;appliquent lorsque 2 <b>concubins<\/b> veulent <b>acheter<\/b> un bien <b>immobilier<\/b>. &#8230; Autres variations, l&rsquo;un des <b>concubins<\/b> peut racheter la part de l&rsquo;autre ou \u00e0 d\u00e9faut <b>d<\/b>&lsquo;accord amiable, demander le partage du bien en justice. Le bien sera alors vendu aux ench\u00e8res publiques.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_partager_lachat_dune_maison\"><\/span><strong>Comment partager l&rsquo;achat d&rsquo;une maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La solution la plus simple : l&rsquo;indivision<\/p>\n<p> D&rsquo;o\u00f9 l&rsquo;importance de pr\u00e9ciser dans l&rsquo;acte d&rsquo;<b>achat<\/b> la part de chacun, sans quoi le <b>partage<\/b> se fera d&rsquo;office en 50-50. En cas de revente, la somme sera distribu\u00e9e entre les individus au prorata de leur apport.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_devenir_proprietaire_de_la_maison_de_mon_conjoint\"><\/span><strong>Comment devenir propri\u00e9taire de la maison de mon conjoint ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour <b>devenir<\/b> copropri\u00e9taire, vous devez racheter une part de l&rsquo;immeuble. Votre <b>conjoint<\/b> seul <b>propri\u00e9taire<\/b> vous vend une partie de la <b>maison<\/b> (la moiti\u00e9, ou une autre proportion). Vous devez lui verser le prix fix\u00e9, payer les droits d&rsquo;enregistrement ainsi que les frais de l&rsquo;acte de vente.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_acheter_une_maison_seule_en_etant_mariee\"><\/span><strong>Comment acheter une maison seule en \u00e9tant mari\u00e9e ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>R\u00e9gime de la s\u00e9paration des biens : vous pouvez <b>acheter seul<\/b><\/p>\n<p> De ce fait, si l&rsquo;un des \u00e9poux souhaite acqu\u00e9rir un logement <b>seul<\/b>, il en a parfaitement le droit : il lui suffira de financer enti\u00e8rement le logement avec ses fonds propres, et <b>seule<\/b> sa signature sera appos\u00e9e dans l&rsquo;acte notari\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_acheter_des_actions_en_Etant_mineur\"><\/span><strong>Comment acheter des actions en Etant mineur ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il est n\u00e9cessaire d&rsquo;\u00eatre majeur pour investir en Bourse. Toutefois, deux possibilit\u00e9s sont offertes aux <b>mineurs<\/b>. Soit demander \u00e0 \u00eatre \u00e9mancip\u00e9 par ses parents d\u00e8s l&rsquo;\u00e2ge de 16 ans, et ainsi obtenir la capacit\u00e9 juridique n\u00e9cessaire \u00e0 la passation d&rsquo;ordres en bourse.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_investir_son_argent_mineur\"><\/span><strong>O\u00f9 investir son argent mineur ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le compte-titres et le plan d&rsquo;\u00e9pargne en actions<\/p>\n<p> Si l&rsquo;<b>investissement<\/b> en actions vous parle, vous pouvez tout \u00e0 fait ouvrir un compte-titres ordinaire (CTO) \u00e0 votre enfant <b>mineur<\/b>. \u201cSouscrire un compte-titres peut permettre \u00e0 un jeune d&rsquo;essayer de se former aux actions\u201d, avance Philippe Crevel.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Est-il_possible_de_louer_un_logement_a_un_mineur\"><\/span><strong>Est-il possible de louer un logement \u00e0 un mineur ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lorsque le <b>mineur<\/b> n&rsquo;<b>est<\/b> pas \u00e9mancip\u00e9, il n&rsquo;a pas la capacit\u00e9 juridique de signer un contrat. Le bail d&rsquo;habitation doit alors \u00eatre sign\u00e9 par au moins un repr\u00e9sentant l\u00e9gal (parent ou tuteur) du <b>mineur<\/b>, m\u00eame si le signataire n&rsquo;occupe pas le logement. &#8230; Le <b>mineur peut<\/b> r\u00e9silier le bail.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_acheter_un_appartement_et_le_mettre_au_nom_de_mon_fils\"><\/span><strong>Puis-je acheter un appartement et le mettre au nom de mon fils ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00abIl est maintenant possible d&rsquo;<b>acheter<\/b> en toute s\u00e9curit\u00e9 des biens au <b>nom<\/b> de ses enfants en se r\u00e9servant l&rsquo;usufruit\u00bb. Les parents souhaitent souvent <b>acheter<\/b> des biens au <b>nom<\/b> d&rsquo;un enfant en se r\u00e9servant l&rsquo;usufruit.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_obtenir_une_autorisation_du_juge_des_tutelles\"><\/span><strong>Comment obtenir une autorisation du juge des tutelles ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Majeur sous <b>tutelle<\/b><\/p>\n<p> Vous devez d&rsquo;abord demander au <b>juge<\/b> des contentieux de la protection une <b>autorisation<\/b> en remplissant un formulaire. Vous devez ensuite la d\u00e9poser ou l&rsquo;envoyer au greffe du <b>juge<\/b> des contentieux de la protection du tribunal du domicile du majeur prot\u00e9g\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_age_pour_achat_immobilier\"><\/span><strong>Quel \u00e2ge pour achat immobilier ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il n&rsquo;existe qu&rsquo;une seule contrainte d&rsquo;<b>\u00e2ge pour<\/b> souscrire un pr\u00eat <b>immobilier<\/b> : celle <b>de<\/b> la majorit\u00e9. Il suffit donc d&rsquo;avoir au moins 18 ans <b>pour<\/b> emprunter. Cependant, le manque d&rsquo;apport personnel et d&rsquo;anciennet\u00e9 dans la situation professionnelle repousse souvent l&rsquo;<b>\u00e2ge<\/b> du premier <b>achat<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Est-ce_quun_mineur_peut_avoir_une_carte_grise\"><\/span><strong>Est-ce qu&rsquo;un mineur peut avoir une carte grise ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un <b>mineur peut<\/b> \u00eatre d\u00e9sign\u00e9 titulaire d&rsquo;un certificat d&rsquo;immatriculation pour la cat\u00e9gorie de v\u00e9hicules tel <b>que les<\/b> scooter 50 cm3 s&rsquo;il justifie du BSR ou d\u00e9sormais la cat\u00e9gorie AM du nouveau permis de conduire. Sinon, il doit obligatoirement \u00eatre d\u00e9sign\u00e9 comme cotitulaire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_age_pour_acheter_une_voiture\"><\/span><strong>Quel \u00e2ge pour acheter une voiture ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les constructeurs devront s\u00fbrement \u00eatre en train <b>de<\/b> repenser aux strat\u00e9gies qu&rsquo;ils mettent en \u0153uvre <b>pour<\/b> attirer les plus jeunes. En effet, selon les r\u00e9sultats d&rsquo;une r\u00e9cente enqu\u00eate, l&rsquo;<b>\u00e2ge<\/b> moyen fran\u00e7ais <b>pour<\/b> l&rsquo;achat d&rsquo;une <b>voiture<\/b> neuve est <b>de<\/b> 55,3 ans.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_vendre_une_voiture_a_un_mineur\"><\/span><strong>Comment vendre une voiture \u00e0 un mineur ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dans ce cas, le certificat d&rsquo;immatriculation doit \u00eatre \u00e9tabli au nom d&rsquo;une personne titulaire du permis de conduire requis, d\u00e9sign\u00e9e par le propri\u00e9taire ou, si celui-ci est <b>mineur<\/b>, par son repr\u00e9sentant l\u00e9gal.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_recuperer_son_apport_personnel_en_indivision\"><\/span><strong>Comment recuperer son apport personnel en indivision ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;<b>apport personnel<\/b> doit \u00eatre rembours\u00e9 aux d\u00e9pens des biens communs. Autrement dit, la valeur de la contribution de cet \u00e9poux sera pay\u00e9e au moment de la liquidation des biens de la communaut\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_prouver_ses_fonds_propres\"><\/span><strong>Comment prouver ses fonds propres ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Vous pouvez <b>prouver<\/b> le caract\u00e8re <b>propre<\/b> d&rsquo;un bien par toute voie de droit, sauf dispositions contraires dans le contrat de mariage. Pour fournir cette preuve, songez p. ex. aux factures au nom d&rsquo;un des partenaires, aux preuves d&rsquo;achat, \u00e0 un inventaire dress\u00e9 au d\u00e9but de la cohabitation, etc.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_prouver_quun_bien_est_propre\"><\/span><strong>Comment prouver qu&rsquo;un bien est propre ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  La preuve de l&rsquo;origine du  <b>   bien  <\/b>  , indispensable pour le r\u00e9cup\u00e9rer <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   les biens acquis avant le mariage (mobilier ou immobilier)  <\/li>\n<li>   les biens ou sommes issus d&rsquo;une donation, d&rsquo;un legs ou d&rsquo;une succession.  <\/li>\n<li>   les biens personnels : v\u00eatements, linges, ou tout   <b>    bien   <\/b>   qui leur permet d&rsquo;exercer leur profession.  <\/li>\n<\/ol>\n<hr \/>\n<p><em>Editeurs: 32 &#8211; R\u00e9f\u00e9rences: 32 articles<\/em><\/p>\n<p><em>N\u2019oubliez pas de partager l\u2019article !<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour acheter une maison et la mettre \u00e0 la disposition de votre enfant, vous devez faire un don indirect : le p\u00e8re ou la m\u00e8re paie directement le vendeur ou cr\u00e9dite le compte de l&rsquo;enfant et fait ensuite un virement au vendeur. 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