{"id":47632,"date":"2021-12-11T00:21:05","date_gmt":"2021-12-10T23:21:05","guid":{"rendered":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/?p=47632"},"modified":"2021-12-11T00:21:05","modified_gmt":"2021-12-10T23:21:05","slug":"quelle-surface-pour-un-agrandissement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/","title":{"rendered":"Quelle surface pour un agrandissement ?"},"content":{"rendered":"<p>l&rsquo;extension ne doit pas porter la <b>surface<\/b> de plancher de la maison \u00e0 plus de 150 m\u00e8tres carr\u00e9s. Dans le cas contraire (maison de 130 m\u00b2 et <b>agrandissement<\/b> de 30 m\u00b2 par exemple), il faut obligatoirement obtenir un permis de construire et solliciter les services <b>d<\/b>&lsquo;un architecte.<\/p>\n<p>Mais encore, Comment calculer un agrandissement de maison ?<\/p>\n<p><b>  <b>   Comment calculer  <\/b>  le prix de votre extension de  <b>   maison  <\/b>  ? <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   Si vous choisissez l&rsquo;option \u00ab \u00e9tage \u00bb avec une structure saine, am\u00e9nagement compris, comptez entre 1800 et 2500 euros par m\u00e8tre carr\u00e9.  <\/li>\n<li>   Si c&rsquo;est une extension horizontale, pr\u00e9voyez entre 1000 et 2200 euros du m\u00e8tre carr\u00e9.  <\/li>\n<\/ol>\n<p>et Comment calculer Surface extension ?<\/p>\n<p>Pour la <b>calculer<\/b>, vous multipliez la largeur par la longueur de vos constructions, uniquement \u00e0 la base, ne prenez pas en compte les niveaux.<\/p>\n<p>Comment agrandir une maison \u00e0 moindre co\u00fbt ?<\/p>\n<p>Le prix d&rsquo;une extension oscille entre 700 et 2500 euros le m2. Pour <b>agrandir<\/b> sa <b>maison \u00e0 moindre co\u00fbt<\/b>, tournez-vous vers une ossature en bois ou un containers recycl\u00e9 \u00e0 am\u00e9nager. Si vous avez le budget ad\u00e9quat, vous pouvez penser \u00e0 une v\u00e9randa en acier et en verre qui apportera de la clart\u00e9 \u00e0 votre espace de vie.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenus de la page<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire\" >Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Quelle_surface_prendre_en_compte_pour_permis_de_construire\" >Quelle surface prendre en compte pour permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_calculer_la_surface_dun_batiment\" >Comment calculer la surface d&rsquo;un b\u00e2timent ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_calculer_la_surface_de_construction\" >Comment calculer la surface de construction ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_augmenter_la_surface_habitable\" >Comment augmenter la surface habitable ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_agrandir_une_maison_avec_Sous-sol\" >Comment agrandir une maison avec Sous-sol ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_agrandir_une_maison_ancienne\" >Comment agrandir une maison ancienne ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Quelle_dimension_pour_un_abri_de_jardin_sans_permis\" >Quelle dimension pour un abri de jardin sans permis ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Puis-je_mettre_un_chalet_sur_mon_terrain\" >Puis-je mettre un chalet sur mon terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Quelle_hauteur_de_mur_sans_permis_de_construire\" >Quelle hauteur de mur sans permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire_en_Belgique\" >Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire en Belgique ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Ou_trouver_la_surface_habitable_declaree_aux_impots\" >O\u00f9 trouver la surface habitable d\u00e9clar\u00e9e aux imp\u00f4ts ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire_pour_un_garage\" >Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire pour un garage ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_calculer_une_surface_en_m2\" >Comment calculer une surface en m2 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_calculer_la_surface_couverte\" >Comment calculer la surface couverte ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_calculer_la_surface_totale\" >Comment calculer la surface totale ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Ou_sadresser_pour_agrandir_sa_maison\" >O\u00f9 s&rsquo;adresser pour agrandir sa maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_regulariser_des_travaux_non_declares\" >Comment r\u00e9gulariser des travaux non d\u00e9clar\u00e9s ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_agrandir_son_sous-sol\" >Comment agrandir son sous-sol ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_construire_en_sous-sol\" >Comment construire en sous-sol ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quelle-surface-pour-un-agrandissement\/#Comment_gagner_de_la_hauteur_sous_plafond_sous-sol\" >Comment gagner de la hauteur sous plafond sous-sol ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire\"><\/span>Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il est possible de r\u00e9aliser une extension de moins de 40 m\u00b2 <b>sans permis de construire<\/b>. Seule une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux est n\u00e9cessaire. Auparavant, un <b>permis de construire<\/b> \u00e9tait requis d\u00e8s lors que les travaux aboutissaient \u00e0 la cr\u00e9ation d&rsquo;une <b>surface<\/b> de plus de 20 m\u00b2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_prendre_en_compte_pour_permis_de_construire\"><\/span><strong>Quelle surface prendre en compte pour permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un <b>permis de construire<\/b> est obligatoire d\u00e8s lors qu&rsquo;une construction nouvelle d\u00e9passe 20 m\u00b2 de <b>surface<\/b> de plancher ou d&#8217;emprise au sol. Une construction est \u00ab nouvelle \u00bb d\u00e8s lors <b>qu&rsquo;elle<\/b> est dissociable de toute autre construction.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_la_surface_dun_batiment\"><\/span><strong>Comment calculer la surface d&rsquo;un b\u00e2timent ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <b>surface<\/b> de plancher est d\u00e9finie \u00e0 l&rsquo;article L 112-1 modifi\u00e9 du code de l&rsquo;urbanisme :\u00ab la <b>surface<\/b> de plancher de la construction s&rsquo;entend de la somme des <b>surfaces<\/b> de plancher closes et couvertes, sous une hauteur de plafond sup\u00e9rieure \u00e0 1,80 m, calcul\u00e9e \u00e0 partir du nu int\u00e9rieur des fa\u00e7ades du <b>b\u00e2timent<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_la_surface_de_construction\"><\/span><strong>Comment calculer la surface de construction ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <b>surface<\/b> de plancher correspond \u00e0 la somme des <b>surfaces<\/b> de tous les niveaux construits, clos et couvert, dont la hauteur de plafond est sup\u00e9rieure \u00e0 1,80 m.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_augmenter_la_surface_habitable\"><\/span><strong>Comment augmenter la surface habitable ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;extension sur le jardin pour <b>augmenter<\/b> la <b>surface habitable<\/b> de <b>sa<\/b> maison : la v\u00e9randa. Tout d&rsquo;abord, commen\u00e7ons par une extension aussi classique qu&rsquo;intemporelle : la v\u00e9randa. La v\u00e9randa est en effet la solution id\u00e9ale si vous avez la place pour r\u00e9aliser un agrandissement de maison sur le jardin.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_agrandir_une_maison_avec_Sous-sol\"><\/span><strong>Comment agrandir une maison avec Sous-sol ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La technique d&rsquo;excavation consiste \u00e0 r\u00e9cup\u00e9rer des m\u00e8tres carr\u00e9s habitables suppl\u00e9mentaires en exploitant le <b>sous<\/b>&#8211;<b>sol<\/b> de votre <b>maison<\/b>. Pour ce faire, on va creuser <b>sous<\/b> l&rsquo;habitation afin d&rsquo;obtenir des pi\u00e8ces b\u00e9n\u00e9ficiant d&rsquo;une hauteur <b>sous<\/b> plafond confortable : c&rsquo;est ce que l&rsquo;on appelle une excavation.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_agrandir_une_maison_ancienne\"><\/span><strong>Comment agrandir une maison ancienne ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;extension en bois s&rsquo;impose aujourd&rsquo;hui comme LA solution pour augmenter sa surface habitable. L&rsquo;extension en bois de <b>maison ancienne<\/b> est la solution id\u00e9ale pour cr\u00e9er une v\u00e9ritable pi\u00e8ce en plus \u00e0 votre logis.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_dimension_pour_un_abri_de_jardin_sans_permis\"><\/span><strong>Quelle dimension pour un abri de jardin sans permis ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Pour<\/b> une <b>dimension<\/b> inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 5 m2, aucune autorisation n&rsquo;est \u00e0 demander, except\u00e9 si l&rsquo;<b>abri<\/b> d\u00e9passe 12 m de hauteur. Dans ce cas, une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux doit \u00eatre demand\u00e9e.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_mettre_un_chalet_sur_mon_terrain\"><\/span><strong>Puis-je mettre un chalet sur mon terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ainsi selon l&rsquo;article R421-5 du code de l&rsquo;Urbanisme, vous pouvez <b>installer un chalet<\/b> en bois habitable sur un <b>terrain<\/b> abritant d\u00e9j\u00e0 une construction pour une dur\u00e9e allant jusqu&rsquo;\u00e0 3 mois (ou 15 jours si vous vous situez dans un secteur pr\u00e9serv\u00e9). <b>Le terrain<\/b> doit ensuite \u00eatre restaur\u00e9 \u00e0 son \u00e9tat d&rsquo;origine.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_hauteur_de_mur_sans_permis_de_construire\"><\/span><strong>Quelle hauteur de mur sans permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Avant de <b>construire<\/b> le <b>mur<\/b>, vous devrez faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux \u00e0 la mairie dans l&rsquo;un des cas suivants : Le plan local d&rsquo;urbanisme (PLU) l&rsquo;impose. La <b>hauteur<\/b> du <b>mur<\/b> \u00e0 <b>construire<\/b> est sup\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 2 m\u00e8tres. Votre terrain est situ\u00e9 dans une zone o\u00f9 cela est obligatoire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire_en_Belgique\"><\/span><strong>Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire en Belgique ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La nouvelle l\u00e9gislation en la mati\u00e8re vous <b>autorise<\/b> une construction \u00e0 la <b>surface<\/b> maximale augment\u00e9e : jusqu&rsquo;\u00e0 40 m2 <b>sans permis<\/b> d&rsquo;urbanisme, contre 30 pr\u00e9c\u00e9demment.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_trouver_la_surface_habitable_declaree_aux_impots\"><\/span><strong>O\u00f9 trouver la surface habitable d\u00e9clar\u00e9e aux imp\u00f4ts ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il y a un formulaire pour les <b>imp\u00f4ts<\/b> locaux<\/p>\n<p> Pour la d\u00e9claration de la <b>surface habitable<\/b> pour l&rsquo;<b>imp\u00f4t<\/b>, le formulaire h1 doit \u00eatre rempli et il est possible de le r\u00e9cup\u00e9rer sur le site du gouvernement. Vous pourrez ainsi recenser les nouvelles constructions et surtout \u00e9valuer la valeur locative cadastrale.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire_pour_un_garage\"><\/span><strong>Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire pour un garage ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si la <b>surface<\/b> de votre <b>garage<\/b> est sup\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2, le <b>permis de construire<\/b> est exig\u00e9. Si la <b>surface<\/b> de votre <b>garage<\/b> est inf\u00e9rieure \u00e0 20 m\u00b2, l&rsquo;autorisation pr\u00e9alable de travaux est requise.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_une_surface_en_m2\"><\/span><strong>Comment calculer une surface en m2 ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Calculer<\/b> en <b>m2<\/b> son appartement ou sa maison<\/p>\n<p> Pour <b>calculer<\/b> la <b>surface<\/b> des pi\u00e8ces en <b>m2<\/b>, qui sont pour la plupart du temps de forme rectangulaire, ou carr\u00e9e, il faut multiplier la largeur en m\u00e8tres par la longueur. <b>Surface<\/b> = longueur x largeur.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_la_surface_couverte\"><\/span><strong>Comment calculer la surface couverte ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Elle est \u00e9gale \u00e0 la somme des <b>surfaces<\/b> de plancher de chaque niveau clos et <b>couvert<\/b> dudit logement. Elle se <b>calcule<\/b> sur la base de l&rsquo;int\u00e9rieur nu des fa\u00e7ades, sans prendre en compte l&rsquo;\u00e9paisseur des murs qui entourent les embrasures des portes et des fen\u00eatres.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_la_surface_totale\"><\/span><strong>Comment calculer la surface totale ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Longueur x Largeur = <b>Surface<\/b>. Ainsi, si votre pi\u00e8ce mesure 11 m\u00e8tres de large x 15 m\u00e8tres de long, votre <b>surface totale<\/b> sera de 165 m\u00e8tres carr\u00e9 (m\u00b2).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_sadresser_pour_agrandir_sa_maison\"><\/span><strong>O\u00f9 s&rsquo;adresser pour agrandir sa maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous envisagez des travaux importants, l&rsquo;id\u00e9al est de faire appel \u00e0 un architecte. Son intervention n&rsquo;est obligatoire que si la <b>maison<\/b> apr\u00e8s extension d\u00e9passe 150 m2 de surface de plancher ou, dans le cas o\u00f9 elle appartient \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re (SCI), si elle est agrandie d&rsquo;au moins 20 m2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_regulariser_des_travaux_non_declares\"><\/span><strong>Comment r\u00e9gulariser des travaux non d\u00e9clar\u00e9s ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Comment<\/b> se passe la <b>r\u00e9gularisation<\/b> ? Il faut se rendre en mairie et s&rsquo;adresser au service de l&rsquo;urbanisme. L\u00e0, vous devrez d\u00e9poser une demande pour un permis \u00ab\u00a0r\u00e9troactif\u00a0\u00bb. Attention, il n&rsquo;existe pas de terme sp\u00e9cifique pour une telle demande.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_agrandir_son_sous-sol\"><\/span><strong>Comment agrandir son sous-sol ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour abaisser la dalle du <b>sous<\/b>&#8211;<b>sol<\/b> sans prolonger les murs de fondation et sans provoquer d&rsquo;affaissement, on doit absolument \u00e9viter de remanier le <b>sol<\/b> pr\u00e8s du bas des murs de fondation. On excave le centre du <b>sous<\/b>&#8211;<b>sol<\/b> et sur le pourtour, on coule du b\u00e9ton \u00e0 45 degr\u00e9s entre la nouvelle dalle et le bas des fondations.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_construire_en_sous-sol\"><\/span><strong>Comment construire en sous-sol ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ces travaux de fondation en <b>sous<\/b>-oeuvre vont permettre l&rsquo;excavation du <b>sous<\/b>&#8211;<b>sol<\/b>. En effet, il va falloir d&rsquo;abord creuser le <b>sol<\/b> en-dessous de la maison puis couler de nouvelles fondations en b\u00e9ton <b>sous<\/b> les bases et semelles d\u00e9j\u00e0 en place. Vous aurez peut-\u00eatre besoin de casser une dalle pour creuser la cave.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_gagner_de_la_hauteur_sous_plafond_sous-sol\"><\/span><strong>Comment gagner de la hauteur sous plafond sous-sol ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il existe alors plusieurs solutions pour <b>augmenter<\/b> la <b>hauteur sous<\/b>&#8211;<b>plafond<\/b> de votre souplex. Si le <b>sol<\/b> est en terre battue, vous pouvez \u00e9ventuellement d\u00e9caisser les fondations du <b>sol<\/b> de l&rsquo;immeuble par en-dessous afin de baisser le niveau du <b>sol<\/b>.<\/p>\n<hr \/>\n<p><em>Editeurs: 7 &#8211; R\u00e9f\u00e9rences: 35 articles<\/em><\/p>\n<p><em>N\u2019oubliez pas de partager l\u2019article !<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>l&rsquo;extension ne doit pas porter la surface de plancher de la maison \u00e0 plus de 150 m\u00e8tres carr\u00e9s. Dans le cas contraire (maison de 130 m\u00b2 et agrandissement de 30 m\u00b2 par exemple), il faut obligatoirement obtenir un permis de construire et solliciter les services d&lsquo;un architecte. Mais encore, Comment calculer un agrandissement de maison [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[3457],"tags":[],"class_list":["post-47632","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-maison"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.0 (Yoast SEO v25.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Quelle surface pour un agrandissement ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"l&#039;extension ne doit pas porter la surface de plancher de la maison \u00e0 plus de 150 m\u00e8tres carr\u00e9s. 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