{"id":48882,"date":"2022-01-19T04:36:35","date_gmt":"2022-01-19T03:36:35","guid":{"rendered":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/?p=48882"},"modified":"2022-01-19T04:36:35","modified_gmt":"2022-01-19T03:36:35","slug":"comment-telecharger-recu-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/","title":{"rendered":"Comment telecharger re\u00e7u Airbnb ?"},"content":{"rendered":"<p>Rendez-vous sur la page R\u00e9servations (vous devrez vous connecter \u00e0 votre compte sur un ordinateur de bureau ou via un navigateur). S\u00e9lectionnez Exporter. S\u00e9lectionnez <b>T\u00e9l\u00e9charger<\/b> des factures avec TVA. Choisissez le Type de fichier (format CSV ou PDF), puis s\u00e9lectionnez le Mois que vous souhaitez <b>t\u00e9l\u00e9charger<\/b>.<\/p>\n<p>Mais encore, O\u00f9 trouver revenus Airbnb ?<\/p>\n<p>Dans votre compte H\u00f4te, vous pouvez acc\u00e9der \u00e0 tout moment au r\u00e9capitulatif de vos transactions et \u00e0 vos <b>revenus<\/b> bruts dans l&rsquo;onglet \u201cProgression\u201d.<\/p>\n<p>et Comment trouver l&rsquo;historique des transactions sur Airbnb ?<\/p>\n<p>Pour afficher tous vos versements et le d\u00e9tail de vos <b>transactions<\/b> dans un fichier CSV, connectez-vous \u00e0 votre compte <b>Airbnb<\/b> sur un ordinateur ou \u00e0 l&rsquo;aide d&rsquo;un navigateur (par exemple, Chrome, Safari ou Firefox) et suivez ces \u00e9tapes : Rendez-vous dans Menu et s\u00e9lectionnez <b>Historique des transactions<\/b>.<\/p>\n<p>Quelle TVA pour Airbnb ?<\/p>\n<p>Les locations <b>de<\/b> logements sont exon\u00e9r\u00e9es <b>de TVA<\/b> \u00b6<\/p>\n<p> Et que les personnes qui exploitent un bien corporel, en vue d&rsquo;en tirer des recettes ayant un caract\u00e8re <b>de<\/b> permanence, exercent une activit\u00e9 \u00e9conomique leur conf\u00e9rant la qualit\u00e9 d&rsquo;assujetti \u00e0 la taxe sur la valeur ajout\u00e9e (<b>TVA<\/b>).<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenus de la page<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quelles_depenses_sont_deductibles_de_mes_revenus_Airbnb\" >Quelles d\u00e9penses sont d\u00e9ductibles de mes revenus Airbnb ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quel_montant_imposable_Airbnb\" >Quel montant imposable Airbnb ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quels_revenus_Airbnb_declarer\" >Quels revenus Airbnb d\u00e9clarer ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quel_statut_pour_Airbnb\" >Quel statut pour Airbnb ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quelle_est_la_TVA_sur_un_billet_de_train\" >Quelle est la TVA sur un billet de train ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Comment_comptabiliser_une_facture_Airbnb\" >Comment comptabiliser une facture Airbnb ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Comment_obtenir_une_facture_sur_booking\" >Comment obtenir une facture sur booking ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Comment_declarer_aux_impots_les_revenus_Airbnb\" >Comment d\u00e9clarer aux imp\u00f4ts les revenus Airbnb ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quelles_charges_Puis-je_deduire_de_mes_revenus_de_location\" >Quelles charges Puis-je d\u00e9duire de mes revenus de location ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quelles_charges_pour_un_gite\" >Quelles charges pour un g\u00eete ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quelles_charges_Puis-je_deduire_de_mes_revenus_de_location_meublee\" >Quelles charges Puis-je d\u00e9duire de mes revenus de location meubl\u00e9e ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quel_regime_fiscal_pour_location_appartement\" >Quel r\u00e9gime fiscal pour location appartement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Comment_sont_imposes_les_revenus_locatifs_tires_de_Airbnb\" >Comment sont impos\u00e9s les revenus locatifs tir\u00e9s de Airbnb ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Comment_ne_pas_declarer_ses_loyers\" >Comment ne pas d\u00e9clarer ses loyers ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Comment_louer_son_logement_par_Airbnb\" >Comment louer son logement par Airbnb ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quelle_societe_pour_faire_du_Airbnb\" >Quelle soci\u00e9t\u00e9 pour faire du Airbnb ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Comment_declarer_Airbnb_Quebec\" >Comment d\u00e9clarer Airbnb Qu\u00e9bec ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quel_statut_pour_louer_un_appartement\" >Quel statut pour louer un appartement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Pourquoi_pas_de_TVA_sur_billet_de_train\" >Pourquoi pas de TVA sur billet de train ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quelle_est_la_TVA_sur_les_billets_davion\" >Quelle est la TVA sur les billets d&rsquo;avion ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-telecharger-recu-airbnb\/#Quel_est_le_taux_de_TVA_en_restauration\" >Quel est le taux de TVA en restauration ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_depenses_sont_deductibles_de_mes_revenus_Airbnb\"><\/span>Quelles d\u00e9penses sont d\u00e9ductibles de mes revenus Airbnb ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous accueillez des voyageurs, il <b>est<\/b> possible qu&rsquo;une partie de vos <b>revenus Airbnb<\/b> ne soit pas imposable. Certains \u00e9l\u00e9ments comme un loyer, un pr\u00eat immobilier, des frais de m\u00e9nage, des commissions de location, une assurance ou d&rsquo;autres <b>d\u00e9penses<\/b> peuvent \u00eatre <b>d\u00e9ductibles<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_montant_imposable_Airbnb\"><\/span><strong>Quel montant imposable Airbnb ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si les recettes du contribuable sont inf\u00e9rieures \u00e0 305 euros, il ne paiera aucun imp\u00f4t. Par ailleurs, les revenus tir\u00e9s de la location saisonni\u00e8re d&rsquo;une ou plusieurs pi\u00e8ces d&rsquo;une r\u00e9sidence principale sont exon\u00e9r\u00e9s dans la limite de 760 euros par an.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_revenus_Airbnb_declarer\"><\/span><strong>Quels revenus Airbnb d\u00e9clarer ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour <b>d\u00e9clarer<\/b>, il faut indiquer dans un premier temps les loyers per\u00e7us en case 5ND (ou 5OD pour le conjoint). Renseignez bien le total des loyers, le fisc fera l&rsquo;abattement de 50% tout seul. Idem si vos loyers sont de 305 \u20ac ou moins, vous pouvez mettre le montant total dans la case 5ND et vous ne subirez pas d&rsquo;imp\u00f4t.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_statut_pour_Airbnb\"><\/span><strong>Quel statut pour Airbnb ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Quel<\/b> r\u00e9gime est le plus avantageux ? La plupart des particuliers d\u00e9clarant leurs revenus <b>Airbnb<\/b> optent <b>pour<\/b> le micro-Bic en ouvrant un <b>statut<\/b> d&rsquo;auto-entrepreneur. Ce <b>statut<\/b> est le plus simple <b>pour<\/b> un loueur immobilier non professionnel. &#8230; Une d\u00e9claration <b>de<\/b> revenus sur formulaire suffit.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_TVA_sur_un_billet_de_train\"><\/span><strong>Quelle est la TVA sur un billet de train ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>C&rsquo;<b>est<\/b> en tout cas l&rsquo;ambition du rapporteur de la loi climat, Philippe Tabarot (LR), apr\u00e8s le vote mardi 22 juin, au S\u00e9nat, de la diminution du taux de <b>TVA<\/b> des <b>billets de train<\/b> \u00e0 5,5%. La taxe sur la valeur ajout\u00e9e appliqu\u00e9e \u00e0 ce mode transport <b>est<\/b> aujourd&rsquo;hui de 10%.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_comptabiliser_une_facture_Airbnb\"><\/span><strong>Comment comptabiliser une facture Airbnb ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour trouver cette <b>facture<\/b> il vous faudra cliquez sur la rubrique \u00ab Annonces \u00bb de votre interface <b>Airbnb<\/b>.fr, puis dirigez-vous vers \u00ab Mes r\u00e9servations \u00bb, puis \u00ab Voir les <b>factures<\/b> avec TVA \u00bb et enfin s\u00e9lectionnez \u00ab <b>Facture<\/b> h\u00f4te \u00bb. Et vous trouverez les <b>factures<\/b> TVA relatives \u00e0 vos locations confirm\u00e9es.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_obtenir_une_facture_sur_booking\"><\/span><strong>Comment obtenir une facture sur booking ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  Mais il y a beaucoup plus simple et rapide \u00e0 faire ! <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   Rendez vous sur votre Extranet   <b>    Booking   <\/b>   .  <\/li>\n<li>   Puis cliquez sur Comptabilit\u00e9,  <\/li>\n<li>   Ensuite s\u00e9lectionnez   <b>    Factures   <\/b>   .  <\/li>\n<li>   Une liste de toutes vos   <b>    factures   <\/b>   appara\u00eet.  <\/li>\n<li>   Et vous pouvez tout t\u00e9l\u00e9charger d&rsquo;un coup.  <\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_declarer_aux_impots_les_revenus_Airbnb\"><\/span><strong>Comment d\u00e9clarer aux imp\u00f4ts les revenus Airbnb ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  Vous d\u00e9clarez vos  <b>   revenus Airbnb  <\/b>  sous le r\u00e9gime r\u00e9el <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   Vous devez d&rsquo;abord remplir le formulaire 2031-SD. &#8230;  <\/li>\n<li>   Vous reporterez alors le montant calcul\u00e9 ligne 4 de ce formulaire, en case 5NA \u00e0 5PK sur le formulaire 2042 C PRO de votre   <b>    d\u00e9claration   <\/b>   de   <b>    revenus   <\/b>   . &#8230;  <\/li>\n<li>   Enfin, vous verrez \u00e9galement la mention \u201cOGA \/ Viseur\u201d et \u201cSans\u201d.  <\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_charges_Puis-je_deduire_de_mes_revenus_de_location\"><\/span><strong>Quelles charges Puis-je d\u00e9duire de mes revenus de location ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  Les frais et  <b>   charges  <\/b>  d\u00e9ductibles <\/b> <\/p>\n<ul>\n<li>   Les d\u00e9penses de r\u00e9paration, d&rsquo;entretien et d&rsquo;am\u00e9lioration. &#8230;  <\/li>\n<li>   Les d\u00e9penses acquitt\u00e9es pour le compte   <b>    des   <\/b>   locataires et restant d\u00e9finitivement \u00e0 la   <b>    charge des   <\/b>   propri\u00e9taires. &#8230;  <\/li>\n<li>   Les provisions pour   <b>    charges   <\/b>   de copropri\u00e9t\u00e9 &#8230;  <\/li>\n<li>   Les primes d&rsquo;assurance. &#8230;  <\/li>\n<li>   Certaines impositions. &#8230;  <\/li>\n<li>   Les int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunts.  <\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_charges_pour_un_gite\"><\/span><strong>Quelles charges pour un g\u00eete ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>1.000\u20ac de <b>  charges <\/b> fixes <b>  pour <\/b> l&rsquo;entretien annuel. 1.000\u20ac <b>  d <\/b> &lsquo;amortissement de l&rsquo;\u00e9quipement. 600\u20ac <b>  d <\/b> &lsquo;imp\u00f4ts foncier. 400\u20ac <b>  d <\/b> &lsquo;assurance. <br \/> &#8230; <br \/> <b>    Montant de vos  <b>   charges  <\/b>  variables par s\u00e9jour (CV) : <\/b> <\/p>\n<ul>\n<li>   100\u20ac de frais de m\u00e9nage.  <\/li>\n<li>   15\u20ac de frais   <b>    d   <\/b>   &lsquo;accueil et de sortie.  <\/li>\n<li>   100\u20ac de frais   <b>    d   <\/b>   &lsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et   <b>    d   <\/b>   &lsquo;eau.  <\/li>\n<li>   100\u20ac forfaitaire   <b>    d   <\/b>   &lsquo;usure naturelle (v\u00e9tust\u00e9)  <\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_charges_Puis-je_deduire_de_mes_revenus_de_location_meublee\"><\/span><strong>Quelles charges Puis-je d\u00e9duire de mes revenus de location meubl\u00e9e ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  Les  <b>   charges  <\/b>  d\u00e9ductibles <\/b> <\/p>\n<ul>\n<li>   Les frais d&rsquo;\u00e9tablissement, tels que les frais de notaire ou de constitution de soci\u00e9t\u00e9 par exemple ;  <\/li>\n<li>   Les frais d&rsquo;entretien et de r\u00e9paration ;  <\/li>\n<li>   Les imp\u00f4ts locaux ;  <\/li>\n<li>   Les frais de gestion et d&rsquo;assurances ;  <\/li>\n<li>   Les int\u00e9r\u00eats d&#8217;emprunt ;  <\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_regime_fiscal_pour_location_appartement\"><\/span><strong>Quel r\u00e9gime fiscal pour location appartement ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En <b>location<\/b> vide, vous d\u00e9clarez vos loyers dans la cat\u00e9gorie des revenus fonciers. Selon les cas, vous rel\u00e8verez du micro-foncier ou du <b>r\u00e9gime<\/b> r\u00e9el. Avec le premier, vous \u00eates impos\u00e9 sur 70 % <b>de<\/b> vos loyers. Le second vous permet <b>de<\/b> cr\u00e9er des d\u00e9ficits fonciers qui viennent diminuer vos imp\u00f4ts.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_sont_imposes_les_revenus_locatifs_tires_de_Airbnb\"><\/span><strong>Comment sont impos\u00e9s les revenus locatifs tir\u00e9s de Airbnb ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Vous devez d\u00e9clarer le montant brut des <b>revenus<\/b> per\u00e7us, en l&rsquo;occurence votre chiffre d&rsquo;affaires HT. En contrepartie, vous b\u00e9n\u00e9ficierez d&rsquo;un abattement de 50 %. Le montant apr\u00e8s abattement <b>est<\/b> ensuite <b>impos\u00e9<\/b> au bar\u00e8me progressif de l&rsquo;imp\u00f4t sur <b>le revenu<\/b>. Ce montant devra \u00eatre d\u00e9clar\u00e9 sur la 2042 C PRO.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_ne_pas_declarer_ses_loyers\"><\/span><strong>Comment ne pas d\u00e9clarer ses loyers ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;autre option possible dans le cadre d&rsquo;une location vide est de choisir une imposition selon le r\u00e9gime r\u00e9el. Le principe du r\u00e9gime r\u00e9el est de soustraire de vos <b>loyers<\/b> per\u00e7us les charges d\u00e9ductibles que vous payez sur votre bien avant de calculer l&rsquo;imp\u00f4t.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_louer_son_logement_par_Airbnb\"><\/span><strong>Comment louer son logement par Airbnb ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  13 conseils pour  <b>   louer  <\/b>  son appartement sur  <b>   Airbnb  <\/b> <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   Vous devez avoir l&rsquo;accord du propri\u00e9taire. &#8230;  <\/li>\n<li>   Soignez la pr\u00e9sentation de votre annonce. &#8230;  <\/li>\n<li>   Ne gonflez pas les prix. &#8230;  <\/li>\n<li>   Cr\u00e9ez un espace neutre. &#8230;  <\/li>\n<li>   Rangez les objets de valeurs. &#8230;  <\/li>\n<li>   Pr\u00e9cisez les conditions. &#8230;  <\/li>\n<li>   Kit de premiers secours. &#8230;  <\/li>\n<li>   Pr\u00eatez attention \u00e0 l&rsquo;accueil.  <\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_societe_pour_faire_du_Airbnb\"><\/span><strong>Quelle soci\u00e9t\u00e9 pour faire du Airbnb ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En cas d&rsquo;activit\u00e9 <b>de<\/b> location <b>Airbnb<\/b>, la SCI sera presque syst\u00e9matiquement soumise <b>\u00e0<\/b> l&rsquo;IS.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_declarer_Airbnb_Quebec\"><\/span><strong>Comment d\u00e9clarer Airbnb Qu\u00e9bec ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dans ce cas, le revenu que vous obtenez sera consid\u00e9r\u00e9 comme un revenu tir\u00e9 d&rsquo;un bien et devra \u00eatre d\u00e9clar\u00e9 sur le formulaire T776 (\u00c9tat des loyers de biens immeubles) et \u00e0 la ligne 126 de votre <b>d\u00e9claration<\/b> de revenus des particuliers.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_statut_pour_louer_un_appartement\"><\/span><strong>Quel statut pour louer un appartement ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le <b>statut<\/b> de LMNP<\/p>\n<p> Le <b>statut<\/b> LMNP (Loueur en meubl\u00e9 non professionnel) concerne g\u00e9n\u00e9ralement les personnes qui ne poss\u00e8dent qu&rsquo;un ou deux logements lou\u00e9s meubl\u00e9s. Les revenus de la <b>location<\/b> sont impos\u00e9s au titre des b\u00e9n\u00e9fices industriels et commerciaux (BIC).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_pas_de_TVA_sur_billet_de_train\"><\/span><strong>Pourquoi pas de TVA sur billet de train ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Pas<\/b> de r\u00e9cup\u00e9ration de <b>TVA<\/b> sur le <b>train<\/b> : c&rsquo;est un principe<\/p>\n<p> Ainsi, lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit de transport de personne, la <b>TVA<\/b> est non r\u00e9cup\u00e9rable pour les entreprises. C&rsquo;est une d\u00e9cision du l\u00e9gislateur. D\u00e8s lors, il devient inutile de faire ressortir la <b>TVA<\/b> sur les tickets de <b>train<\/b>, car la <b>TVA<\/b> n&rsquo;est <b>pas<\/b> r\u00e9cup\u00e9rable.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_TVA_sur_les_billets_davion\"><\/span><strong>Quelle est la TVA sur les billets d&rsquo;avion ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Comptez ainsi entre 4,30 euros et 13 euros par <b>billet<\/b>. Le tout, sans oublier la <b>TVA<\/b> (10%) sur les vols internes et qui s&rsquo;applique \u00e9galement sur la plupart des taxes cit\u00e9es pr\u00e9c\u00e9demment. Finalement, vous l&rsquo;aurez compris, les taxes peuvent ais\u00e9ment repr\u00e9senter 20% comme 40% voire 60% du prix total <b>d<\/b>&lsquo;un <b>billet d<\/b>&lsquo;<b>avion<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_taux_de_TVA_en_restauration\"><\/span><strong>Quel est le taux de TVA en restauration ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Taux applicables : 10 % pour un produit vendu pour une consommation imm\u00e9diate. 5,5% pour un produit conditionn\u00e9 dans des contenants permettant leur conservation, donc une consommation diff\u00e9r\u00e9e.<\/p>\n<hr \/>\n<p><em>Editeurs: 20 &#8211; R\u00e9f\u00e9rences: 32 articles<\/em><\/p>\n<p><em>N\u2019oubliez pas de partager l\u2019article !<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rendez-vous sur la page R\u00e9servations (vous devrez vous connecter \u00e0 votre compte sur un ordinateur de bureau ou via un navigateur). S\u00e9lectionnez Exporter. S\u00e9lectionnez T\u00e9l\u00e9charger des factures avec TVA. Choisissez le Type de fichier (format CSV ou PDF), puis s\u00e9lectionnez le Mois que vous souhaitez t\u00e9l\u00e9charger. Mais encore, O\u00f9 trouver revenus Airbnb ? 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