{"id":50307,"date":"2021-10-04T05:53:26","date_gmt":"2021-10-04T03:53:26","guid":{"rendered":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/"},"modified":"2021-10-04T05:53:26","modified_gmt":"2021-10-04T03:53:26","slug":"puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/","title":{"rendered":"Puis-je mettre un chalet sur un terrain agricole ?"},"content":{"rendered":"<p>Par principe, les particuliers ne peuvent pas faire construire une maison sur un <b>terrain agricole<\/b>. Toutefois, la loi fran\u00e7aise pr\u00e9voit une exception \u00e0 cette r\u00e8gle pour les <b>agriculteurs<\/b>, ainsi que pour toutes les personnes pouvant justifier d&rsquo;une activit\u00e9 foresti\u00e8re ou pastorale.<\/p>\n<p>Mais encore, Quel habitation sur terrain non constructible ?<\/p>\n<p>Si le <b>terrain non constructible<\/b> est class\u00e9 comme pastille, il devient alors possible d&rsquo;installer \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e son <b>habitation<\/b> d\u00e9montable ou mobile. En r\u00e9alit\u00e9, ces pastilles, pouvant \u00eatre introduites dans leur PLU, l&rsquo;ont \u00e9t\u00e9 par tr\u00e8s peu de mairies. &#8230; Sinon, l&rsquo;<b>habitation<\/b> doit disposer d&rsquo;un syst\u00e8me d&rsquo;assainissement autonome.<\/p>\n<p>et Puis-je vivre sur un terrain agricole ?<\/p>\n<p>La constructibilit\u00e9 de la zone <b>agricole<\/b> est restreinte. &#8230; Seules y sont autoris\u00e9es les constructions n\u00e9cessaires \u00e0 l&rsquo;exploitation <b>agricole<\/b> (hangars, granges pour l&rsquo;\u00e9levage\u2026). Pour pouvoir y construire votre habitation vous devez imp\u00e9rativement \u00eatre agriculteur.<\/p>\n<p>Quelle construction possible sur un terrain agricole ?<\/p>\n<p>Il est bien s\u00fbr <b>possible<\/b> de construire une exploitation sur un <b>terrain agricole<\/b>. C&rsquo;est \u00e0 dire des b\u00e2timents destin\u00e9s \u00e0 un usage <b>agricole<\/b> comme des \u00e9tables, des hangars, des granges, des laboratoires de traitement des produits <b>agricoles<\/b> et autres <b>constructions<\/b> servant \u00e0 l&rsquo;exploitation <b>agricole<\/b>.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenus de la page<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Quelle_construction_sur_un_terrain_agricole\" >Quelle construction sur un terrain agricole ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Quel_interet_dacheter_un_terrain_non_constructible\" >Quel int\u00e9r\u00eat d&rsquo;acheter un terrain non constructible ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Quelle_habitation_sur_terrain_de_loisir\" >Quelle habitation sur terrain de loisir ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Quelle_difference_entre_terrain_agricole_et_terrain_de_loisir\" >Quelle diff\u00e9rence entre terrain agricole et terrain de loisir ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Qui_a_le_droit_dacheter_un_terrain_agricole\" >Qui a le droit d&rsquo;acheter un terrain agricole ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Quel_droit_sur_un_terrain_agricole\" >Quel droit sur un terrain agricole ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Comment_obtenir_un_permis_de_construire_en_zone_agricole\" >Comment obtenir un permis de construire en zone agricole ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Comment_obtenir_un_permis_de_construire_sur_terrain_agricole\" >Comment obtenir un permis de construire sur terrain agricole ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Ou_Peut-on_construire_un_batiment_agricole\" >O\u00f9 Peut-on construire un b\u00e2timent agricole ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Comment_valoriser_un_terrain_agricole\" >Comment valoriser un terrain agricole ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Est-ce_une_bonne_idee_dacheter_un_terrain\" >Est-ce une bonne id\u00e9e d&rsquo;acheter un terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Comment_rendre_rentable_un_terrain\" >Comment rendre rentable un terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Comment_se_passe_la_vente_dun_terrain_non_constructible\" >Comment se passe la vente d&rsquo;un terrain non constructible ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Comment_vivre_sur_terrain_non_constructible\" >Comment vivre sur terrain non constructible ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Puis-je_mettre_une_caravane_sur_un_terrain_de_loisir\" >Puis-je mettre une caravane sur un terrain de loisir ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Quel_impots_pour_un_terrain_de_loisir\" >Quel imp\u00f4ts pour un terrain de loisir ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Quel_type_dhabitation_sur_terrain_agricole\" >Quel type d&rsquo;habitation sur terrain agricole ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Comment_transformer_un_terrain_agricole_en_terrain_de_loisir\" >Comment transformer un terrain agricole en terrain de loisir ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/puis-je-mettre-un-chalet-sur-un-terrain-agricole\/#Comment_faire_passer_un_terrain_agricole_en_loisir\" >Comment faire passer un terrain agricole en loisir ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_construction_sur_un_terrain_agricole\"><\/span>Quelle construction sur un terrain agricole ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En th\u00e9orie, il n&rsquo;est pas possible de construire sur un <b>terrain agricole<\/b>. Cependant, le Code de l&rsquo;urbanisme sp\u00e9cifie que pour obtenir une d\u00e9rogation et faire construire sur une terre <b>agricole<\/b>, il faut justifier l&rsquo;exercice d&rsquo;une activit\u00e9 en rapport : foresti\u00e8re, pastorale ou donc <b>agricole<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_interet_dacheter_un_terrain_non_constructible\"><\/span><strong>Quel int\u00e9r\u00eat d&rsquo;acheter un terrain non constructible ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;<b>int\u00e9r\u00eat<\/b> d&rsquo;un achat <b>terrain non constructible<\/b> repose essentiellement sur des activit\u00e9s de loisirs. En effet, vous pouvez \u00e9tablir sur une zone <b>non constructible<\/b> un petit \u00e9levage, ou une plantation d&rsquo;arbres fruitiers, ou encore toutes sortes d&rsquo;agriculture.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_habitation_sur_terrain_de_loisir\"><\/span><strong>Quelle habitation sur terrain de loisir ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Selon l&rsquo;article R. 111-37, sont regard\u00e9es comme des habitations l\u00e9g\u00e8res de <b>loisirs<\/b> les constructions d\u00e9montables ou transportables (exemple : les bungalows), destin\u00e9es \u00e0 une occupation temporaire ou saisonni\u00e8re \u00e0 usage de <b>loisirs<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_difference_entre_terrain_agricole_et_terrain_de_loisir\"><\/span><strong>Quelle diff\u00e9rence entre terrain agricole et terrain de loisir ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le <b>terrain de loisirs<\/b> est g\u00e9n\u00e9ralement une parcelle naturelle, cl\u00f4tur\u00e9e ou non, de type <b>agricole<\/b>. On ne peut pas tout y faire. Son usage sera r\u00e9glement\u00e9 par le plan local d&rsquo;urbanisme.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_a_le_droit_dacheter_un_terrain_agricole\"><\/span><strong>Qui a le droit d&rsquo;acheter un terrain agricole ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En conclusion, que vous soyez un particulier avec un projet de vie plus proche de la nature, un porteur de projet <b>agricole<\/b>, ou tout autre particulier avec un projet plus personnel que professionnel, vous avez la possibilit\u00e9 d&rsquo;<b>acheter un terrain agricole<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_droit_sur_un_terrain_agricole\"><\/span><strong>Quel droit sur un terrain agricole ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En principe, les constructions et am\u00e9nagements sont interdits en zone <b>agricole<\/b>. Cependant, des exceptions peuvent exister. Le document local d&rsquo;urbanisme pr\u00e9cise la nature, la taille et la localisation des constructions et am\u00e9nagements autoris\u00e9s. &#8230; En parall\u00e8le, une autorisation d&rsquo;urbanisme doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e en mairie.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_obtenir_un_permis_de_construire_en_zone_agricole\"><\/span><strong>Comment obtenir un permis de construire en zone agricole ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <b>construction<\/b> d&rsquo;une habitation en <b>zone agricole<\/b> peut \u00eatre autoris\u00e9e d\u00e8s lors qu&rsquo;une pr\u00e9sence humaine est indispensable sur le terrain afin de maintenir l&rsquo;activit\u00e9 <b>agricole<\/b>. Il convient alors de justifier dans la demande d&rsquo;autorisation de <b>construire<\/b> en quoi une pr\u00e9sence permanente est n\u00e9cessaire \u00e0 l&rsquo;activit\u00e9 <b>agricole<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_obtenir_un_permis_de_construire_sur_terrain_agricole\"><\/span><strong>Comment obtenir un permis de construire sur terrain agricole ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>d\u00e9poser en mairie une demande de <b>permis de construire<\/b> ou une d\u00e9claration pr\u00e9alable (articles R420-1 et suivants du code de l&rsquo;urbanisme). Si le <b>permis<\/b> est accord\u00e9 ou s&rsquo;il n&rsquo;y a pas d&rsquo;opposition \u00e0 la d\u00e9claration pr\u00e9alable, vous serez alors autoris\u00e9s \u00e0 <b>construire<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_Peut-on_construire_un_batiment_agricole\"><\/span><strong>O\u00f9 Peut-on construire un b\u00e2timent agricole ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le code rural interdit toute implantation de <b>b\u00e2timent<\/b> d&rsquo;\u00e9levage* \u00e0 proximit\u00e9 de constructions \u00e0 usage d&rsquo;habitation ou recevant du public. En cons\u00e9quence, tout projet de <b>construction<\/b> est \u00e9galement refus\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des <b>b\u00e2timents<\/b> d&rsquo;\u00e9levage : c&rsquo;est ce qu&rsquo;on appelle la r\u00e8gle de r\u00e9ciprocit\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_valoriser_un_terrain_agricole\"><\/span><strong>Comment valoriser un terrain agricole ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si possible, on vous conseille de vendre une terre libre, au risque d&rsquo;avoir une d\u00e9cote entre 15 et 30%. Pour une bonne plus-value, vous pouvez <b>valoriser<\/b> votre terre en y plantant des arbres (pour de l&rsquo;\u00e9b\u00e9nisterie ou comme bois de chauffage) ou en vendant votre terre comme <b>terrain<\/b> constructible.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Est-ce_une_bonne_idee_dacheter_un_terrain\"><\/span><strong>Est-ce une bonne id\u00e9e d&rsquo;acheter un terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Investir dans un <b>terrain<\/b> isol\u00e9 offrira comme avantage de b\u00e9n\u00e9ficier d&rsquo;un immeuble non b\u00e2ti sur lequel vous aurez toute libert\u00e9 d&rsquo;y faire construire ce <b>que bon<\/b> vous semble et comme <b>bon<\/b> vous semble.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_rendre_rentable_un_terrain\"><\/span><strong>Comment rendre rentable un terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Autre solution pour rentabiliser pleinement son jardin : y accueillir des campeurs le temps d&rsquo;une ou plusieurs nuits. \u00ab\u00a0Il suffit juste que l&rsquo;on puisse y planter une tente et qu&rsquo;il dispose d&rsquo;un acc\u00e8s \u00e0 l&rsquo;eau, \u00e0 l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et \u00e0 des sanitaires mais, m\u00eame s&rsquo;il ne dispose pas de tout \u00e7a, cela n&rsquo;est pas r\u00e9dhibitoire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_se_passe_la_vente_dun_terrain_non_constructible\"><\/span><strong>Comment se passe la vente d&rsquo;un terrain non constructible ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A savoir : pour le cas d&rsquo;une <b>vente d&rsquo;un terrain non constructible<\/b> entach\u00e9e d&rsquo;un vice du consentement (<b>vous<\/b> pensiez acheter un <b>terrain constructible<\/b> \u00e0 un particulier ou un professionnel), <b>vous<\/b> devez <b>vous<\/b> tourner vers la justice (tribunal de grand instance le plus proche).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_vivre_sur_terrain_non_constructible\"><\/span><strong>Comment vivre sur terrain non constructible ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il n&rsquo;est pas autoris\u00e9 de <b>vivre<\/b> \u00e0 l&rsquo;ann\u00e9e sur n&rsquo;importe quel <b>terrain non constructible<\/b>. En effet, des l\u00e9gislations r\u00e9gissent le territoire fran\u00e7ais et s&rsquo;appliquent \u00e0 tous. Vous pouvez installer une tente ou demander une autorisation en mairie pour votre caravane ou mobil home.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_mettre_une_caravane_sur_un_terrain_de_loisir\"><\/span><strong>Puis-je mettre une caravane sur un terrain de loisir ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Vous pouvez installer votre <b>caravane<\/b> dans votre jardin sans autorisation si vous ne l&rsquo;utilisez pas comme habitation ou comme annexe \u00e0 votre logement. La <b>caravane<\/b> doit conserver en permanence ses moyens de mobilit\u00e9 (roues, barre de traction, &#8230;) afin de pouvoir quitter son emplacement \u00e0 tout moment.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_impots_pour_un_terrain_de_loisir\"><\/span><strong>Quel imp\u00f4ts pour un terrain de loisir ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s non b\u00e2ties (TFPNB ou TFNB) est un <b>imp\u00f4t<\/b> local d\u00fb par tout propri\u00e9taire de <b>terrain<\/b> situ\u00e9 en <b>France<\/b>, pr\u00e9lev\u00e9 chaque ann\u00e9e par la Direction g\u00e9n\u00e9rale des finances publiques (DGFiP) <b>pour<\/b> le compte des communes et groupements de communes.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_type_dhabitation_sur_terrain_agricole\"><\/span><strong>Quel type d&rsquo;habitation sur terrain agricole ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>   Sont admises les constructions de b\u00e2timents   <b>    d   <\/b>   &lsquo;exploitation destin\u00e9s au logement des r\u00e9coltes, des animaux et du mat\u00e9riel   <b>    agricole   <\/b>   ,  <\/li>\n<li>   Les constructions \u00e0 usage   <b>    d   <\/b>   &lsquo;   <b>    habitation   <\/b>   directement li\u00e9es et n\u00e9cessaires \u00e0 l&rsquo;activit\u00e9   <b>    de l   <\/b>   &lsquo;exploitation   <b>    agricole   <\/b>   .  <\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_transformer_un_terrain_agricole_en_terrain_de_loisir\"><\/span><strong>Comment transformer un terrain agricole en terrain de loisir ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous souhaitez changer la vocation d&rsquo;un <b>terrain agricole<\/b> (qui laisse des possibilit\u00e9s de construction limit\u00e9es) et le faire \u00e9voluer pour le rendre en <b>terrain<\/b> constructible, vous pouvez solliciter son d\u00e9classement. Lors de la modification \/ r\u00e9vision du PLU, qui est soumise \u00e0 enqu\u00eate publique.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_faire_passer_un_terrain_agricole_en_loisir\"><\/span><strong>Comment faire passer un terrain agricole en loisir ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Proc\u00e9dez au d\u00e9classement du <b>terrain agricole<\/b><\/p>\n<p> Il est n\u00e9cessaire de changer la vocation d&rsquo;un <b>terrain agricole<\/b> afin de le rendre en <b>terrain<\/b> constructible. Pour y arriver, il faut entamer la proc\u00e9dure de d\u00e9classement. Le d\u00e9classement est une question cruciale qui est g\u00e9r\u00e9e par la commune.<\/p>\n<h2><strong><\/strong><\/h2>\n<h2><strong><\/strong><\/h2>\n<hr \/>\n<p><em>Editeurs: 19 &#8211; R\u00e9f\u00e9rences: 22 articles<\/em><\/p>\n<p><em>N\u2019oubliez pas de partager l\u2019article !<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Par principe, les particuliers ne peuvent pas faire construire une maison sur un terrain agricole. Toutefois, la loi fran\u00e7aise pr\u00e9voit une exception \u00e0 cette r\u00e8gle pour les agriculteurs, ainsi que pour toutes les personnes pouvant justifier d&rsquo;une activit\u00e9 foresti\u00e8re ou pastorale. Mais encore, Quel habitation sur terrain non constructible ? 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