{"id":54744,"date":"2021-12-27T01:19:49","date_gmt":"2021-12-27T00:19:49","guid":{"rendered":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/?p=54744"},"modified":"2021-12-27T01:19:49","modified_gmt":"2021-12-27T00:19:49","slug":"quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/","title":{"rendered":"Quel est le co\u00fbt d&rsquo;un permis de construire ?"},"content":{"rendered":"<p>mission limit\u00e9e \u00e0 la conception du projet et la r\u00e9alisation du dossier de <b>permis de construire<\/b> : comptez autour de 50 \u20ac HT \/ m\u00b2, avec un tarif minimum de 1 500 \u20ac HT.<\/p>\n<p>Ainsi, Comment faire un plan pour une extension de maison ?<\/p>\n<p>Quoi qu&rsquo;il en soit, le <b>plan d<\/b>&lsquo;<b>agrandissement de maison<\/b> doit prendre en compte plusieurs \u00e9l\u00e9ments. Premi\u00e8rement, vous devez tenir compte du terrain et de ses sp\u00e9cificit\u00e9s : Superficie, pente, risques, orientations, etc. Deuxi\u00e8mement, il faut consid\u00e9rer la fa\u00e7on dont toutes les pi\u00e8ces vont communiquer entre elles.<\/p>\n<p>ensuite Quel prix pour viabiliser un terrain ?<\/p>\n<p>En cela, le processus complet <b>de viabilisation<\/b> revient entre 5 000 et 15 000 \u20ac. Bon \u00e0 savoir : Si vous vendez votre bien <b>par<\/b> l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;un promoteur ou d&rsquo;un constructeur, c&rsquo;est bien souvent cette entreprise qui se chargera <b>des<\/b> d\u00e9marches <b>de viabilisation de<\/b> votre <b>terrain<\/b> si ce n&rsquo;est pas d\u00e9j\u00e0 fait.<\/p>\n<p>Qui peut faire un dossier de permis de construire ?<\/p>\n<p><b>Qui peut<\/b> d\u00e9poser une demande ? La personne physique ou morale, propri\u00e9taire du terrain ou de l&rsquo;immeuble concern\u00e9 par le projet de construction, demande l&rsquo;autorisation d&rsquo;urbanisme adapt\u00e9e \u00e0 son projet.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenus de la page<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Ou_obtenir_un_permis_de_construire\" >Ou obtenir un permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_faire_une_extension_de_maison_Soi-meme\" >Comment faire une extension de maison Soi-m\u00eame ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_savoir_si_une_extension_de_maison_est_possible\" >Comment savoir si une extension de maison est possible ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_faire_une_extension_de_maison\" >Comment faire une extension de maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_calculer_le_cout_de_la_viabilisation\" >Comment calculer le co\u00fbt de la viabilisation ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Qui_contacter_pour_viabiliser_un_terrain\" >Qui contacter pour viabiliser un terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_connaitre_le_cout_dune_viabilisation\" >Comment conna\u00eetre le co\u00fbt d&rsquo;une viabilisation ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Quelle_surface_maximum_sans_permis_de_construire\" >Quelle surface maximum sans permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Qui_doit_signer_une_demande_de_permis_de_construire\" >Qui doit signer une demande de permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_obtenir_un_permis_de_construire_rapidement\" >Comment obtenir un permis de construire rapidement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Est-il_facile_dobtenir_un_permis_de_construire\" >Est-il facile d&rsquo;obtenir un permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire\" >Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_faire_une_extension_de_maison_pas_chere\" >Comment faire une extension de maison pas ch\u00e8re ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_faire_une_extension_de_maison_en_parpaing\" >Comment faire une extension de maison en parpaing ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_faire_une_dalle_pour_une_extension\" >Comment faire une dalle pour une extension ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Qui_contacter_pour_faire_un_agrandissement_de_maison\" >Qui contacter pour faire un agrandissement de maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_ajouter_une_extension_a_votre_maison\" >Comment ajouter une extension \u00e0 votre maison ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_agrandir_une_maison_a_moindre_cout\" >Comment agrandir une maison \u00e0 moindre co\u00fbt ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Qui_paye_viabilisation_terrain\" >Qui paye viabilisation terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Comment_savoir_le_prix_de_son_terrain\" >Comment savoir le prix de son terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/quel-est-le-cout-dun-permis-de-construire\/#Quand_Doit-on_viabiliser_un_terrain\" >Quand Doit-on viabiliser un terrain ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_obtenir_un_permis_de_construire\"><\/span>Ou obtenir un permis de construire ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La demande de <b>permis de construire<\/b> est adress\u00e9e par pli recommand\u00e9 avec demande d&rsquo;avis de r\u00e9ception ou d\u00e9pos\u00e9e \u00e0 la mairie, par le propri\u00e9taire du terrain. Elle peut \u00e9galement \u00eatre faite par une ou plusieurs autres personnes autoris\u00e9es.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_faire_une_extension_de_maison_Soi-meme\"><\/span><strong>Comment faire une extension de maison Soi-m\u00eame ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  Construire  <b>   soi  <\/b>  &#8211;  <b>   m\u00eame  <\/b>  son extension : les \u00e9tapes <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   D\u00e9limitez votre surface \u00e0 partir du plan pr\u00e9alablement \u00e9tabli.  <\/li>\n<li>   Engagez les travaux de terrassement de votre terrain.  <\/li>\n<li>   Effectuez les fondations en choisissant le ciment pour le remplissage et le parpaing pour la structure.  <\/li>\n<li>   Dressez les murs de votre extension.  <\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_savoir_si_une_extension_de_maison_est_possible\"><\/span><strong>Comment savoir si une extension de maison est possible ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se renseigner en mairie afin de <b>savoir si<\/b> le projet d&rsquo;<b>agrandissement de maison est<\/b> r\u00e9alisable dans le cadre du P.L.U. (Plan local d&rsquo;urbanisme) ou du P.O.S. (Plan d&rsquo;occupation des sols) de la commune. Ces documents d\u00e9finissent un ensemble de r\u00e8gles auxquelles sont soumises toutes les constructions de la ville.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_faire_une_extension_de_maison\"><\/span><strong>Comment faire une extension de maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Agrandir sa <b>maison<\/b> ce n&rsquo;est pas compliqu\u00e9, il suffit de b\u00e2tir une extension qui permet de gagner de la surface suppl\u00e9mentaire. Pour cela, ajoutez une v\u00e9randa dans le prolongement de la terrasse, construisez un nouvel \u00e9tage, installez un module en bois ou r\u00e9alisez une mezzanine !<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_le_cout_de_la_viabilisation\"><\/span><strong>Comment calculer le co\u00fbt de la viabilisation ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Viabilisation<\/b> d&rsquo;un terrain : entre 5.000 et 15.000 euros<\/p>\n<p> Pour le raccordement \u00e0 l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9, comptez + 200 \u20ac par m\u00e8tre lin\u00e9aire au-del\u00e0 de 30 m\u00e8tres, Pour le raccordement au gaz, comptez + 100 \u20ac par m\u00e8tre creus\u00e9 au-del\u00e0 de 30 m\u00e8tres, Pour le raccordement \u00e0 l&rsquo;eau, comptez + 45\u20ac par m\u00e8tre, au-del\u00e0 de 10 m\u00e8tres.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_contacter_pour_viabiliser_un_terrain\"><\/span><strong>Qui contacter pour viabiliser un terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Pour<\/b> r\u00e9aliser cette op\u00e9ration, il vous faudra contacter la mairie et remplir un formulaire de demande de raccordement. Une fois cette formalit\u00e9 obligatoire acquitt\u00e9e, vous devrez contacter la soci\u00e9t\u00e9 des eaux de votre lieu d&rsquo;habitation <b>pour<\/b> introduire la m\u00eame demande aupr\u00e8s d&rsquo;eux.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_connaitre_le_cout_dune_viabilisation\"><\/span><strong>Comment conna\u00eetre le co\u00fbt d&rsquo;une viabilisation ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <b>viabilisation<\/b> consiste \u00e0 raccorder un terrain aux diff\u00e9rents r\u00e9seaux : eau, \u00e9lectricit\u00e9, gaz, assainissement, etc. Vous rendre en mairie vous permettra d&rsquo;\u00e9valuer le <b>co\u00fbt<\/b> de l&rsquo;op\u00e9ration. Entre les frais de raccordement et les \u00e9ventuelles taxes, <b>viabiliser<\/b> un terrain peut co\u00fbter entre 5 000\u20ac et 15 000\u20ac.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_maximum_sans_permis_de_construire\"><\/span><strong>Quelle surface maximum sans permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il est possible de r\u00e9aliser une extension de moins de 40 m\u00b2 <b>sans permis de construire<\/b>. Seule une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux est n\u00e9cessaire. Auparavant, un <b>permis de construire<\/b> \u00e9tait requis d\u00e8s lors que les travaux aboutissaient \u00e0 la cr\u00e9ation d&rsquo;une <b>surface<\/b> de plus de 20 m\u00b2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_doit_signer_une_demande_de_permis_de_construire\"><\/span><strong>Qui doit signer une demande de permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;architecte <b>doit signer<\/b> l&rsquo;ensemble des pi\u00e8ces \u00e9crites et graphiques du dossier. La signature du formulaire CERFA ne suffit pas. L&rsquo;architecte <b>doit signer<\/b> l&rsquo;ensemble des pi\u00e8ces \u00e9crites et graphiques du dossier de <b>demande de permis de construire<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_obtenir_un_permis_de_construire_rapidement\"><\/span><strong>Comment obtenir un permis de construire rapidement ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Avoir un dossier complet d\u00e8s le d\u00e9part est donc tr\u00e8s important pour gagner du temps dans l&rsquo;obtention d&rsquo;un <b>permis de construire<\/b>. La demande de <b>permis de construire<\/b> pour une maison individuelle et\/ou ses annexes (PCMI) doit \u00eatre faite au moyen du formulaire CERFA n\u00b013406*07.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Est-il_facile_dobtenir_un_permis_de_construire\"><\/span><strong>Est-il facile d&rsquo;obtenir un permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Il est<\/b> possible de <b>construire<\/b> sans <b>permis<\/b> mais votre <b>construction<\/b> devra repr\u00e9senter moins de 5 m2 de surface de plancher ou d&#8217;emprise au sol. Autant dire rien du tout ! Au del\u00e0 de cette surface, une autorisation d&rsquo;urbanisme <b>est<\/b> obligatoire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_autorisee_sans_permis_de_construire\"><\/span><strong>Quelle surface autoris\u00e9e sans permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il est possible de r\u00e9aliser une extension de moins de 40 m\u00b2 <b>sans permis de construire<\/b>. Seule une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux est n\u00e9cessaire. Auparavant, un <b>permis de construire<\/b> \u00e9tait requis d\u00e8s lors que les travaux aboutissaient \u00e0 la cr\u00e9ation d&rsquo;une <b>surface<\/b> de plus de 20 m\u00b2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_faire_une_extension_de_maison_pas_chere\"><\/span><strong>Comment faire une extension de maison pas ch\u00e8re ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour agrandir votre <b>maison<\/b> pour <b>pas cher<\/b>, plusieurs pistes s&rsquo;offrent \u00e0 vous : l&rsquo;am\u00e9nagement des combles, l&rsquo;installation d&rsquo;une v\u00e9randa ou encore la transformation du garage en pi\u00e8ce \u00e0 vivre. Ces travaux peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s en m\u00eame temps ou s\u00e9par\u00e9ment.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_faire_une_extension_de_maison_en_parpaing\"><\/span><strong>Comment faire une extension de maison en parpaing ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour commencer, vous devez mettre en place une chape de b\u00e9ton ferraill\u00e9 qui accueillera une premi\u00e8re rang\u00e9e de <b>parpaings<\/b>. Pour permettre \u00e0 l&rsquo;\u00e9difice de gagner en rigidit\u00e9 et solidit\u00e9, la seconde rang\u00e9e doit \u00eatre install\u00e9e en quinconce. Apr\u00e8s, les autres rang\u00e9es sont \u00e9lev\u00e9es \u00e0 suivre jusqu&rsquo;\u00e0 la hauteur voulue.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_faire_une_dalle_pour_une_extension\"><\/span><strong>Comment faire une dalle pour une extension ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <b>dalle<\/b> b\u00e9ton, structure porteuse de l&rsquo;<b>extension<\/b><\/p>\n<p> Mat\u00e9rialiser la surface de la <b>dalle<\/b> au sol avec des cordeaux tendus. Creuser un trou de 25 cm de profondeur. Remplir le fond d&rsquo;une couche de 10 \u00e0 15 cm de gravillons. Ajouter 2 cm de sable.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_contacter_pour_faire_un_agrandissement_de_maison\"><\/span><strong>Qui contacter pour faire un agrandissement de maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si vous envisagez des travaux importants, l&rsquo;id\u00e9al est de faire appel \u00e0 un architecte. Son intervention n&rsquo;est obligatoire que si la <b>maison<\/b> apr\u00e8s <b>extension<\/b> d\u00e9passe 150 m2 de surface de plancher ou, dans le cas o\u00f9 elle appartient \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re (SCI), si elle est agrandie d&rsquo;au moins 20 m2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_ajouter_une_extension_a_votre_maison\"><\/span><strong>Comment ajouter une extension \u00e0 votre maison ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  Quelles sont les solutions d&rsquo;extension pour  <b>   ajouter une pi\u00e8ce  <\/b>  \u00e0 votre  <b>   maison  <\/b>  ? <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   Investir les m\u00e8tres carr\u00e9s peu utilis\u00e9s. &#8230;  <\/li>\n<li>   Extension attenante ou extension autonome. &#8230;  <\/li>\n<li>   Extension cube : en rez-de-chauss\u00e9e ou en sur\u00e9l\u00e9vation. &#8230;  <\/li>\n<li>   Le bois, un mat\u00e9riau modulaire et tr\u00e8s isolant.  <\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_agrandir_une_maison_a_moindre_cout\"><\/span><strong>Comment agrandir une maison \u00e0 moindre co\u00fbt ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Pour agrandir<\/b> votre <b>maison pour pas cher<\/b>, plusieurs pistes s&rsquo;offrent \u00e0 vous : l&rsquo;am\u00e9nagement des combles, l&rsquo;installation d&rsquo;<b>une<\/b> v\u00e9randa ou encore la transformation du garage en pi\u00e8ce \u00e0 vivre. Ces travaux peuvent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s en m\u00eame temps ou s\u00e9par\u00e9ment.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_paye_viabilisation_terrain\"><\/span><strong>Qui paye viabilisation terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Avez vous obtenu un certificat d&rsquo;urbanisme positif permettant la construction d&rsquo;une maison , Si oui alors votre <b>terrain<\/b> est constructible, rien ne vous oblige \u00e0 le viabilis\u00e9, l&rsquo;acqu\u00e9reur prendra \u00e0 sa charge les frais de <b>viabilisation<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_savoir_le_prix_de_son_terrain\"><\/span><strong>Comment savoir le prix de son terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En moyenne, on consid\u00e8re que le co\u00fbt moyen d&rsquo;un <b>terrain<\/b> constructible <b>au<\/b> m\u00b2 se situe aux alentours de 140 euros en France et en 2017. Il s&rsquo;agit cependant d&rsquo;un budget moyen, ce qui signifie qu&rsquo;un <b>terrain<\/b> peut co\u00fbter nettement plus cher et nettement moins cher.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_Doit-on_viabiliser_un_terrain\"><\/span><strong>Quand Doit-on viabiliser un terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>4 semaines pour un <b>terrain<\/b> viabilis\u00e9 10 semaines pour un domaine priv\u00e9 sans travaux de voirie \u00e0 pr\u00e9voir. 18 semaines en cas de travaux sur les r\u00e9seaux et les voiries. 28 semaines si besoin de la cr\u00e9ation d&rsquo;un poste de transformation.<\/p>\n<hr \/>\n<p><em>Editeurs: 24 &#8211; R\u00e9f\u00e9rences: 22 articles<\/em><\/p>\n<p><em>N\u2019oubliez pas de partager l\u2019article !<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>mission limit\u00e9e \u00e0 la conception du projet et la r\u00e9alisation du dossier de permis de construire : comptez autour de 50 \u20ac HT \/ m\u00b2, avec un tarif minimum de 1 500 \u20ac HT. 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