{"id":54901,"date":"2021-10-16T13:50:58","date_gmt":"2021-10-16T11:50:58","guid":{"rendered":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/?p=54901"},"modified":"2021-10-16T13:50:58","modified_gmt":"2021-10-16T11:50:58","slug":"est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/","title":{"rendered":"Est-ce que le prix des fouilles entre dans le prix des fondations ?"},"content":{"rendered":"<p>On estime le <b>prix<\/b> total des <b>fondations<\/b> d&rsquo;une maison <b>entre<\/b> 100 et 170 euros HT \/ m2. Ce <b>prix<\/b> comprend le terrassement, la cr\u00e9ation des <b>fouilles<\/b>, la semelle filante, le mur enterr\u00e9, le h\u00e9risson de pierres s\u00e9ches, l&rsquo;isolant, les planelles et le coulage de la dalle de b\u00e9ton.<\/p>\n<p>Ainsi, Quel prix pour viabiliser un terrain ?<\/p>\n<p>En cela, le processus complet <b>de viabilisation<\/b> revient entre 5 000 et 15 000 \u20ac. Bon \u00e0 savoir : Si vous vendez votre bien <b>par<\/b> l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;un promoteur ou d&rsquo;un constructeur, c&rsquo;est bien souvent cette entreprise qui se chargera <b>des<\/b> d\u00e9marches <b>de viabilisation de<\/b> votre <b>terrain<\/b> si ce n&rsquo;est pas d\u00e9j\u00e0 fait.<\/p>\n<p>ensuite Quelle fondation pour maison container ?<\/p>\n<p>La semelle de b\u00e9ton.<\/p>\n<p> La semelle de b\u00e9ton est \u00e9galement une excellente alternative \u00e0 la dalle. Le concept ici est de couler des <b>fondations<\/b> sur lesquelles le <b>container<\/b> reposera. Cette m\u00e9thode est tr\u00e8s souvent employ\u00e9e car est elle est un excellent compromis entre les plots et la chape.<\/p>\n<p>Comment calculer les fouilles ?<\/p>\n<p>Le prix des <b>fouilles<\/b> se <b>calcule<\/b> en m3 de terre, \u00e9ventuellement en m lin\u00e9aire. Il varie selon le type de terrain : Classe A (Terre v\u00e9g\u00e9tale et sable)- Classe B (Terre argileuse et caillouteuse) \u2013 Classe C (terrain compact)- Etc. Pour un terrain facile \u00e0 travailler, il est d&rsquo;une vingtaine d&rsquo;Euros le m3.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenus de la page<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Quels_type_de_semelle_pour_les_fondation\" >Quels type de semelle pour les fondation ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Comment_calculer_le_cout_de_la_viabilisation\" >Comment calculer le co\u00fbt de la viabilisation ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Qui_contacter_pour_viabiliser_un_terrain\" >Qui contacter pour viabiliser un terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Quelle_entreprise_pour_viabiliser_un_terrain\" >Quelle entreprise pour viabiliser un terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Quel_est_le_prix_dune_maison_container\" >Quel est le prix d&rsquo;une maison container ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Ou_mettre_son_container\" >O\u00f9 mettre son container ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Ou_Peut-on_installer_un_container\" >O\u00f9 Peut-on installer un container ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Comment_calculer_fouille_en_pleine_masse\" >Comment calculer fouille en pleine masse ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Cest_quoi_une_fouille_en_rigole\" >C&rsquo;est quoi une fouille en rigole ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Comment_calculer_le_volume_de_terrassement\" >Comment calculer le volume de terrassement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Quelles_largeur_et_profondeur_semelle_beton\" >Quelles largeur et profondeur semelle b\u00e9ton ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Quels_sont_les_differents_types_de_fondations\" >Quels sont les diff\u00e9rents types de fondations ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Quel_type_de_beton_pour_semelle\" >Quel type de b\u00e9ton pour semelle ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Cest_quoi_la_viabilisation_dun_terrain\" >C&rsquo;est quoi la viabilisation d&rsquo;un terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Comment_savoir_le_prix_de_son_terrain\" >Comment savoir le prix de son terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Quand_Doit-on_viabiliser_un_terrain\" >Quand Doit-on viabiliser un terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Comment_savoir_si_le_terrain_est_viabilise\" >Comment savoir si le terrain est viabilis\u00e9 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Qui_doit_payer_la_viabilisation_dun_terrain\" >Qui doit payer la viabilisation d&rsquo;un terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-le-prix-des-fouilles-entre-dans-le-prix-des-fondations\/#Comment_viabiliser_un_terrain_Telecom\" >Comment viabiliser un terrain Telecom ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_type_de_semelle_pour_les_fondation\"><\/span>Quels type de semelle pour les fondation ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <b>semelle<\/b> beton filante (encore appel\u00e9e <b>semelle<\/b> continue) est la <b>fondation<\/b> superficielle la plus courante. Elle est adapt\u00e9e aux terrains suffisamment porteurs, lorsque le sol <b>de<\/b> r\u00e9sistant est situ\u00e9 \u00e0 moins <b>de<\/b> 3 m\u00e8tres <b>de<\/b> profondeur.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_le_cout_de_la_viabilisation\"><\/span><strong>Comment calculer le co\u00fbt de la viabilisation ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Viabilisation<\/b> d&rsquo;un terrain : entre 5.000 et 15.000 euros<\/p>\n<p> Pour le raccordement \u00e0 l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9, comptez + 200 \u20ac par m\u00e8tre lin\u00e9aire au-del\u00e0 de 30 m\u00e8tres, Pour le raccordement au gaz, comptez + 100 \u20ac par m\u00e8tre creus\u00e9 au-del\u00e0 de 30 m\u00e8tres, Pour le raccordement \u00e0 l&rsquo;eau, comptez + 45\u20ac par m\u00e8tre, au-del\u00e0 de 10 m\u00e8tres.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_contacter_pour_viabiliser_un_terrain\"><\/span><strong>Qui contacter pour viabiliser un terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Pour<\/b> r\u00e9aliser cette op\u00e9ration, il vous faudra contacter la mairie et remplir un formulaire de demande de raccordement. Une fois cette formalit\u00e9 obligatoire acquitt\u00e9e, vous devrez contacter la soci\u00e9t\u00e9 des eaux de votre lieu d&rsquo;habitation <b>pour<\/b> introduire la m\u00eame demande aupr\u00e8s d&rsquo;eux.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_entreprise_pour_viabiliser_un_terrain\"><\/span><strong>Quelle entreprise pour viabiliser un terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le raccordement <b>de<\/b> votre <b>terrain<\/b> au gaz<\/p>\n<p> <b>Pour<\/b> une maison fonctionnelle, le raccordement au r\u00e9seau <b>de<\/b> gaz <b>de<\/b> la ville peut \u00eatre envisag\u00e9. Mais il n&rsquo;est pas obligatoire. Il est toutefois pr\u00e9f\u00e9rable et plus \u00e9conomique <b>de<\/b> mener cette op\u00e9ration pendant les travaux <b>de viabilisation<\/b>. Le fournisseur concern\u00e9 se nomme ENGIE.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_le_prix_dune_maison_container\"><\/span><strong>Quel est le prix d&rsquo;une maison container ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une <b>maison container est<\/b> \u00e9conomique :<\/p>\n<p> Compar\u00e9e une <b>maison<\/b> traditionnelle, <b>qui<\/b> co\u00fbte en moyenne 1500 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, la <b>maison container<\/b> co\u00fbte entre 400 et 1500 euros le m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_mettre_son_container\"><\/span><strong>O\u00f9 mettre son container ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le conteneur, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment le seuil de porte, doit \u00eatre pos\u00e9 horizontalement sur le sol. Si le <b>container<\/b> n&rsquo;est pas \u00e0 plat il peut se vriller, ce qui entrainera des probl\u00e8mes pour l&rsquo;ouverture-fermeture des portes. 3. Le <b>container<\/b> doit \u00eatre sur\u00e9lev\u00e9 par rapport au sol.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_Peut-on_installer_un_container\"><\/span><strong>O\u00f9 Peut-on installer un container ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En zone urbaine, une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux sera suffisante jusqu&rsquo;\u00e0 40 m\u00b2 d&#8217;emprise au sol, \u00e0 condition que la surface totale construite sur la parcelle n&rsquo;exc\u00e8de pas 150 m\u00b2. Au-del\u00e0 de 40 m\u00b2 d&#8217;emprise au sol, un permis de construire est obligatoire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_fouille_en_pleine_masse\"><\/span><strong>Comment calculer fouille en pleine masse ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les caract\u00e9ristiques des <b>fouilles en pleine masse<\/b><\/p>\n<p> Si votre maison va avoir une superficie de 120 m\u00b2, la terre sera donc d\u00e9caiss\u00e9e sur au minimum 120 m\u00b2. En th\u00e9orie, les <b>fouilles en pleine masse<\/b> ont une largeur de plus de 2 m mais leur profondeur ne d\u00e9passe pas la moiti\u00e9 de leur largeur.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cest_quoi_une_fouille_en_rigole\"><\/span><strong>C&rsquo;est quoi une fouille en rigole ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une <b>fouille en rigole<\/b> est un creusement effectu\u00e9 dans le sol ne d\u00e9passant pas un m\u00e8tre de profondeur et deux m\u00e8tres de largeur. Elle est r\u00e9alis\u00e9e dans le cadre des travaux de terrassement, qui ont lieu lors de la construction des fondations d&rsquo;un b\u00e2timent.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_calculer_le_volume_de_terrassement\"><\/span><strong>Comment calculer le volume de terrassement ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour <b>calculer le volume<\/b> des terres \u00e0 \u00e9vacuer, Il faut multiplier la longueur de la fa\u00e7ade par la longueur du pignon puis par la hauteur (profondeur des fouilles) et l&rsquo;indice correspondant \u00e0 la nature de votre sol (foisonnement).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelles_largeur_et_profondeur_semelle_beton\"><\/span><strong>Quelles largeur et profondeur semelle b\u00e9ton ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  Effectuez le creusement <\/b> <\/p>\n<ul>\n<li>   La   <b>    semelle   <\/b>   de fondation doit avoir au moins 40 cm de   <b>    largeur   <\/b>   . &#8230;  <\/li>\n<li>   Sa hauteur est proportionnelle \u00e0 sa   <b>    largeur   <\/b>   , sans jamais \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 20 cm. &#8230;  <\/li>\n<li>   La   <b>    profondeur   <\/b>   totale de la fouille doit assurer la mise hors gel des fondations. &#8230;  <\/li>\n<li>   Une petite tranch\u00e9e peut se creuser \u00e0 la pelle et \u00e0 la pioche.  <\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_differents_types_de_fondations\"><\/span><strong>Quels sont les diff\u00e9rents types de fondations ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  <b>   Quels sont les diff\u00e9rents types de fondations  <\/b>  ? <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   <b>    Fondations   <\/b>   directes (   <b>    fondations   <\/b>   superficielles) C&rsquo;est la m\u00e9thode la plus courante. &#8230;  <\/li>\n<li>   <b>    Fondations   <\/b>   sur semelles. &#8230;  <\/li>\n<li>   <b>    Fondations   <\/b>   sur pieux ou puits. &#8230;  <\/li>\n<li>   Radier (dalle flottante) &#8230;  <\/li>\n<li>   8 choses \u00e0 savoir sur   <b>    fondations   <\/b>   et cave.  <\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_type_de_beton_pour_semelle\"><\/span><strong>Quel type de b\u00e9ton pour semelle ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>B\u00e9ton<\/b> des <b>semelles<\/b> en <b>b\u00e9ton<\/b> non arm\u00e9 : <b>pour<\/b> ces <b>semelles<\/b> sous murs pleins ou sous poteaux, <b>le<\/b> dosage minimal est de 250 kg de <b>ciment<\/b> par m<sup>3<\/sup> de <b>b\u00e9ton<\/b> mis en place \u00e0 sec et de 300 kg\/m<sup>3<\/sup> si <b>le b\u00e9ton<\/b> est mis en place dans de l&rsquo;eau.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cest_quoi_la_viabilisation_dun_terrain\"><\/span><strong>C&rsquo;est quoi la viabilisation d&rsquo;un terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>D\u00e9finition du <b>terrain viabilis\u00e9<\/b><\/p>\n<p> Il s&rsquo;agit d&rsquo;un fonds ayant subi les travaux n\u00e9cessaires pour le raccorder \u00e0 l&rsquo;ensemble des services inh\u00e9rents \u00e0 l&rsquo;\u00e9dification d&rsquo;un immeuble, \u00e0 savoir les r\u00e9seaux \u00e9lectrique, d&rsquo;eau, de gaz, d&rsquo;assainissement ou encore de t\u00e9l\u00e9phone.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_savoir_le_prix_de_son_terrain\"><\/span><strong>Comment savoir le prix de son terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En moyenne, on consid\u00e8re que le co\u00fbt moyen d&rsquo;un <b>terrain<\/b> constructible <b>au<\/b> m\u00b2 se situe aux alentours de 140 euros en France et en 2017. Il s&rsquo;agit cependant d&rsquo;un budget moyen, ce qui signifie qu&rsquo;un <b>terrain<\/b> peut co\u00fbter nettement plus cher et nettement moins cher.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_Doit-on_viabiliser_un_terrain\"><\/span><strong>Quand Doit-on viabiliser un terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>4 semaines pour un <b>terrain<\/b> viabilis\u00e9 10 semaines pour un domaine priv\u00e9 sans travaux de voirie \u00e0 pr\u00e9voir. 18 semaines en cas de travaux sur les r\u00e9seaux et les voiries. 28 semaines si besoin de la cr\u00e9ation d&rsquo;un poste de transformation.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_savoir_si_le_terrain_est_viabilise\"><\/span><strong>Comment savoir si le terrain est viabilis\u00e9 ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  Pour  <b>   savoir si un terrain  <\/b>  est  <b>   viabilis\u00e9  <\/b>  , donc raccordable (ou raccord\u00e9) aux r\u00e9seaux et propre \u00e0 un usage d&rsquo;habitation, vous pouvez : <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   \u00c9valuer la proximit\u00e9 des r\u00e9seaux (d&rsquo;eau, d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9, etc). &#8230;  <\/li>\n<li>   Prendre contact avec les services de l&rsquo;urbanisme de la mairie, et demander un certificat d&rsquo;urbanisme.  <\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_doit_payer_la_viabilisation_dun_terrain\"><\/span><strong>Qui doit payer la viabilisation d&rsquo;un terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Avez vous obtenu un certificat d&rsquo;urbanisme positif permettant la construction d&rsquo;une maison , Si oui alors votre <b>terrain<\/b> est <b>constructible<\/b>, rien ne vous oblige \u00e0 le viabilis\u00e9, l&rsquo;acqu\u00e9reur prendra \u00e0 sa charge les frais de <b>viabilisation<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_viabiliser_un_terrain_Telecom\"><\/span><strong>Comment viabiliser un terrain Telecom ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Viabiliser un terrain<\/b> : le raccordement au r\u00e9seau t\u00e9l\u00e9phonique et\/ou optique. Le raccordement t\u00e9l\u00e9phonique et\/ou optique est du ressort du concessionnaire du r\u00e9seau (Orange par exemple) qui doit tirer une ligne du point de raccordement jusqu&rsquo;\u00e0 votre domicile.<\/p>\n<h2><strong><\/strong><\/h2>\n<h2><strong><\/strong><\/h2>\n<hr \/>\n<p><em>Editeurs: 31 &#8211; R\u00e9f\u00e9rences: 39 articles<\/em><\/p>\n<p><em>N\u2019oubliez pas de partager l\u2019article !<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>On estime le prix total des fondations d&rsquo;une maison entre 100 et 170 euros HT \/ m2. Ce prix comprend le terrassement, la cr\u00e9ation des fouilles, la semelle filante, le mur enterr\u00e9, le h\u00e9risson de pierres s\u00e9ches, l&rsquo;isolant, les planelles et le coulage de la dalle de b\u00e9ton. 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