{"id":55194,"date":"2021-12-26T01:41:52","date_gmt":"2021-12-26T00:41:52","guid":{"rendered":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/?p=55194"},"modified":"2021-12-26T01:41:52","modified_gmt":"2021-12-26T00:41:52","slug":"comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/","title":{"rendered":"Comment poser une cl\u00f4ture par rapport au bornage ?"},"content":{"rendered":"<p>La <b>cl\u00f4ture<\/b> peut tr\u00e8s bien \u00eatre pos\u00e9e juste \u00e0 la limite de la propri\u00e9t\u00e9 ou en de\u00e7\u00e0, celle-ci ne constitue en rien une nouvelle d\u00e9limitation. Seul le <b>bornage<\/b> fait foi en la mati\u00e8re. Le voisin ne peut pas s&rsquo;opposer \u00e0 son installation du moment que celle-ci n&#8217;empi\u00e8te pas sur son propre terrain.<\/p>\n<p>Ainsi, Puis-je mettre un Brise-vue sur un grillage mitoyen ?<\/p>\n<p>S&rsquo;il n&rsquo;existe pas de preuve de propri\u00e9t\u00e9 privative de cette cl\u00f4ture, elle est pr\u00e9sum\u00e9e <b>mitoyenne<\/b> <sup>(<\/sup><sup>1<\/sup><sup>)<\/sup>. Il est alors possible d&rsquo;y fixer une haie artificielle, un <b>brise vue<\/b> ou des canisses, dans la mesure o\u00f9 ces ajouts n&rsquo;ont pas pour cons\u00e9quences de la d\u00e9grader.<\/p>\n<p>ensuite Comment savoir si la cl\u00f4ture est sur mon terrain ?<\/p>\n<p><b>Cl\u00f4ture mitoyenne<\/b> et cadastre<\/p>\n<p> Dans le cadre d&rsquo;une <b>cl\u00f4ture<\/b>, l&rsquo;appartenance \u00e0 un propri\u00e9taire <b>est<\/b> traduite par un trait sur le terrain concern\u00e9. Pour une <b>cl\u00f4ture mitoyenne<\/b>, le trait en question se trouve des deux c\u00f4t\u00e9s de la <b>cl\u00f4ture<\/b>.<\/p>\n<p>Comment faire une cl\u00f4ture en limite de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/p>\n<p>La <b>cl\u00f4ture<\/b> s\u00e9parative<\/p>\n<p> Si vous d\u00e9cidez d&rsquo;installer une <b>cl\u00f4ture<\/b> s\u00e9parative, celle-ci doit \u00eatre \u00e9rig\u00e9e l\u00e9g\u00e8rement en retrait de la <b>limite<\/b> s\u00e9parative de vos deux terrains. Le moindre empi\u00e8tement sur le terrain voisin peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme une atteinte au droit de <b>propri\u00e9t\u00e9<\/b>.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenus de la page<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Quelle_est_la_hauteur_maximum_dune_cloture\" >Quelle est la hauteur maximum d&rsquo;une cl\u00f4ture ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Comment_savoir_si_un_grillage_est_mitoyen_ou_non\" >Comment savoir si un grillage est mitoyen ou non ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Quel_hauteur_de_grillage_entre_voisin\" >Quel hauteur de grillage entre voisin ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Qui_paye_le_grillage_mitoyen\" >Qui paye le grillage mitoyen ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Comment_savoir_si_un_mur_de_cloture_mappartient\" >Comment savoir si un mur de cl\u00f4ture m&rsquo;appartient ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Comment_savoir_a_qui_est_la_cloture\" >Comment savoir \u00e0 qui est la cl\u00f4ture ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Qui_est_proprietaire_de_la_cloture\" >Qui est propri\u00e9taire de la cl\u00f4ture ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Puis-je_cloturer_mon_terrain\" >Puis-je cl\u00f4turer mon terrain ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Puis-je_construire_un_mur_en_limite_de_propriete\" >Puis-je construire un mur en limite de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Comment_cloturer_un_terrain_mitoyen\" >Comment cl\u00f4turer un terrain mitoyen ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Comment_se_mesure_la_hauteur_dune_cloture\" >Comment se mesure la hauteur d&rsquo;une cl\u00f4ture ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Quelle_est_la_hauteur_dun_muret\" >Quelle est la hauteur d&rsquo;un muret ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Quel_est_la_hauteur_dun_mur_entre_voisin\" >Quel est la hauteur d&rsquo;un mur entre voisin ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Quel_cote_grillage_cloture\" >Quel c\u00f4t\u00e9 grillage cl\u00f4ture ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Comment_savoir_si_un_mur_est_mitoyen_ou_non\" >Comment savoir si un mur est mitoyen ou non ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Quelle_hauteur_maximum_pour_une_cloture\" >Quelle hauteur maximum pour une cl\u00f4ture ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Quelle_hauteur_pour_un_brise_vue\" >Quelle hauteur pour un brise vue ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Quelle_hauteur_a_respecter_en_limite_de_propriete\" >Quelle hauteur \u00e0 respecter en limite de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Qui_doit_entretenir_une_cloture_mitoyenne\" >Qui doit entretenir une cl\u00f4ture mitoyenne ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Qui_doit_faire_la_cloture_mitoyenne\" >Qui doit faire la cl\u00f4ture mitoyenne ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/comment-poser-une-cloture-par-rapport-au-bornage\/#Comment_poser_un_grillage_mitoyen\" >Comment poser un grillage mitoyen ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_hauteur_maximum_dune_cloture\"><\/span>Quelle est la hauteur maximum d&rsquo;une cl\u00f4ture ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Votre mur y compris le chaperon lorsqu&rsquo;il existe (haut du mur en forme <b>de<\/b> toit) doit respecter une <b>hauteur<\/b> minimum <b>de<\/b> 2,60 m\u00e8tres. Attention : la loi ne pr\u00e9voit pas <b>de hauteur maximale<\/b> .<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_savoir_si_un_grillage_est_mitoyen_ou_non\"><\/span><strong>Comment savoir si un grillage est mitoyen ou non ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une cl\u00f4ture <b>mitoyenne<\/b> peut prendre la forme d&rsquo;un <b>grillage<\/b>, d&rsquo;une haie, d&rsquo;une palissade ou m\u00eame de traverses de bois. La cl\u00f4ture n&rsquo;<b>est<\/b> pas <b>mitoyenne si<\/b> les deux terrains se situent \u00e0 deux niveaux diff\u00e9rents. Dans ce cas, elle appartient \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 la plus haute.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_hauteur_de_grillage_entre_voisin\"><\/span><strong>Quel hauteur de grillage entre voisin ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Votre cl\u00f4ture doit respecter une <b>hauteur<\/b> minimum de 3,20 m\u00e8tres. A savoir : il existe d&rsquo;autres r\u00e8gles relatives \u00e0 l&#8217;emplacement de votre future cl\u00f4ture ou qui d\u00e9pendent des sp\u00e9cificit\u00e9s de votre terrain (terrain en lotissement, \u00e0 proximit\u00e9 d&rsquo;une route, &#8230;).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_paye_le_grillage_mitoyen\"><\/span><strong>Qui paye le grillage mitoyen ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Cl\u00f4ture entre voisins : <b>qui paye<\/b> ? Lorsque deux parcelles ne sont pas s\u00e9par\u00e9es par un mur ou une cl\u00f4ture (ou <b>que<\/b> celle-ci est cass\u00e9e), les deux voisins <b>mitoyens<\/b> doivent se partager les frais de construction de cl\u00f4ture. C&rsquo;est en effet ce <b>que<\/b> stipule l&rsquo;article 663 du Code civil.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_savoir_si_un_mur_de_cloture_mappartient\"><\/span><strong>Comment savoir si un mur de cl\u00f4ture m&rsquo;appartient ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ainsi, lorsque le sommet du <b>mur<\/b> ne pr\u00e9sente <b>qu<\/b>&lsquo;une pente, le <b>mur<\/b> est cens\u00e9 appartenir alors au propri\u00e9taire du terrain vers lequel la pente est inclin\u00e9e. \u00c0 l&rsquo;inverse, <b>si<\/b> le <b>mur<\/b> dispose d&rsquo;un sommet \u00e0 deux pentes, il est pr\u00e9sum\u00e9 mitoyen.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_savoir_a_qui_est_la_cloture\"><\/span><strong>Comment savoir \u00e0 qui est la cl\u00f4ture ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si la haie se situe \u00e0 la limite s\u00e9parative de vos deux propri\u00e9t\u00e9s, elle <b>est<\/b> mitoyenne et vous appartient autant <b>qu<\/b>&lsquo;\u00e0 votre voisin. Si par contre la haie s\u00e9pare les deux terrains, mais se trouve dans les limites privatives de votre terrain, vous en \u00eates le propri\u00e9taire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_est_proprietaire_de_la_cloture\"><\/span><strong>Qui est propri\u00e9taire de la cl\u00f4ture ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00c0 <b>qui<\/b> appartient une <b>cl\u00f4ture<\/b> mitoyenne \/ le grillage d&rsquo;une <b>cl\u00f4ture<\/b> ? &#8230; Le grillage appartient donc aux deux voisins dont les terrains sont contigus. L&rsquo;acquisition de la mitoyennet\u00e9 <b>est<\/b> un droit absolu <b>qui<\/b> vous permet d&rsquo;obtenir un droit sur la <b>cl\u00f4ture qui<\/b> s\u00e9pare votre propri\u00e9t\u00e9 de celle de votre voisin.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_cloturer_mon_terrain\"><\/span><strong>Puis-je cl\u00f4turer mon terrain ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Selon le Code civil, tout propri\u00e9taire peut <b>clore<\/b> sa propri\u00e9t\u00e9 pour s\u00e9parer les propri\u00e9t\u00e9s entre elles et pour \u00e9viter les intrusions de tiers. Vous pouvez <b>clore<\/b> votre <b>terrain<\/b> dans les limites de votre propri\u00e9t\u00e9 ou bien \u00e0 cheval sur votre <b>terrain<\/b> et celui du voisin. &#8230;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_construire_un_mur_en_limite_de_propriete\"><\/span><strong>Puis-je construire un mur en limite de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Aucune formalit\u00e9 n&rsquo;est requise si la hauteur du <b>mur<\/b> est inf\u00e9rieure \u00e0 2 m\u00e8tres. &#8230; La <b>construction<\/b> d&rsquo;un <b>mur<\/b> ne requiert pas d&rsquo;autorisation si sa hauteur reste inf\u00e9rieure \u00e0 2 m\u00e8tres et que le Plan d&rsquo;urbanisme Local (PLU) n&rsquo;en dispose pas autrement. A partir de 2 m\u00e8tres de hauteur, une d\u00e9claration pr\u00e9alable est obligatoire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_cloturer_un_terrain_mitoyen\"><\/span><strong>Comment cl\u00f4turer un terrain mitoyen ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Votre cl\u00f4ture doit absolument \u00eatre implant\u00e9e sur votre <b>terrain<\/b> et non pas, par exemple, \u00e0 cheval sur la limite s\u00e9parative des deux parcelles. \u00c0 d\u00e9faut, votre voisin serait en droit d&rsquo;exiger en justice la destruction de votre ouvrage, m\u00eame pour quelques malheureux centim\u00e8tres !<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_se_mesure_la_hauteur_dune_cloture\"><\/span><strong>Comment se mesure la hauteur d&rsquo;une cl\u00f4ture ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <b>hauteur se mesure<\/b> \u00e0 partir du niveau d&rsquo;origine du terrain sur son point le plus haut.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_hauteur_dun_muret\"><\/span><strong>Quelle est la hauteur d&rsquo;un muret ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En cas d&rsquo;absence de document, vous devez vous r\u00e9f\u00e9rer \u00e0 l&rsquo;article 663 du Code Civil qui pr\u00e9cise : communes de moins de 50 000 habitants : <b>hauteur<\/b> cl\u00f4ture ou <b>mur<\/b> 2,60 m maximum ; communes de plus de 50 000 habitants : <b>hauteur<\/b> cl\u00f4ture ou <b>mur<\/b> 3,20 m maximum.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_est_la_hauteur_dun_mur_entre_voisin\"><\/span><strong>Quel est la hauteur d&rsquo;un mur entre voisin ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le <b>mur<\/b> de cl\u00f4ture ne doit pas exc\u00e9der les 3, 20 m de haut si vous vous trouvez dans une commune de plus de 50 000 habitants. Le <b>mur<\/b> de cl\u00f4ture ne doit pas exc\u00e9der les 2,60 m de haut si vous vous trouvez dans une commune de moins de 50 000 habitants.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quel_cote_grillage_cloture\"><\/span><strong>Quel c\u00f4t\u00e9 grillage cl\u00f4ture ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La r\u00e9ponse est simple : si le <b>grillage<\/b> est mitoyen, peu importe de <b>quel c\u00f4t\u00e9<\/b> o\u00f9 est plac\u00e9 le <b>grillage<\/b>. La r\u00e8gle veut cependant, en g\u00e9n\u00e9ral, que le <b>c\u00f4t\u00e9<\/b> plat des piquets de fer soit plac\u00e9 du <b>c\u00f4t\u00e9<\/b> des voisins.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_savoir_si_un_mur_est_mitoyen_ou_non\"><\/span><strong>Comment savoir si un mur est mitoyen ou non ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ainsi, lorsque le sommet du <b>mur<\/b> ne pr\u00e9sente qu&rsquo;une pente, le <b>mur<\/b> est cens\u00e9 appartenir alors au propri\u00e9taire du terrain vers lequel la pente est inclin\u00e9e. \u00c0 l&rsquo;inverse, si le <b>mur<\/b> dispose d&rsquo;un sommet \u00e0 deux pentes, il est pr\u00e9sum\u00e9 <b>mitoyen<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_hauteur_maximum_pour_une_cloture\"><\/span><strong>Quelle hauteur maximum pour une cl\u00f4ture ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>la loi ne pr\u00e9voit pas <b>de hauteur maximale<\/b>. Avant <b>de<\/b> construire le mur, vous devrez faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable <b>de<\/b> travaux \u00e0 la mairie dans l&rsquo;un des cas suivants : Le plan local <b>d<\/b>&lsquo;urbanisme (PLU) l&rsquo;impose. La <b>hauteur<\/b> du mur \u00e0 construire est sup\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 2 m\u00e8tres.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_hauteur_pour_un_brise_vue\"><\/span><strong>Quelle hauteur pour un brise vue ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Cependant, si votre projet n\u00e9cessite la pose d&rsquo;une structure fixe, il vous faudra prendre en compte la r\u00e9glementation en vigueur : une <b>hauteur<\/b> maximale en cl\u00f4ture <b>de<\/b> propri\u00e9t\u00e9 <b>de<\/b> 2,60 m <b>pour<\/b> les communes <b>de<\/b> moins <b>de<\/b> 50 000 habitants et <b>de<\/b> 3,20 m <b>pour<\/b> les municipalit\u00e9s plus importantes.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_hauteur_a_respecter_en_limite_de_propriete\"><\/span><strong>Quelle hauteur \u00e0 respecter en limite de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les constructions peuvent \u00eatre \u00e9difi\u00e9es en <b>limite<\/b> s\u00e9parative si la condition suivante est respect\u00e9e : La <b>hauteur<\/b> du mur construit au droit de cette <b>limite<\/b> s\u00e9parative ne doit pas \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 2.60m. Ce mur ne pourra \u00eatre surmont\u00e9 que par une toiture de pente inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 45\u00b0 (ou par une toit terrasse).<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_doit_entretenir_une_cloture_mitoyenne\"><\/span><strong>Qui doit entretenir une cl\u00f4ture mitoyenne ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>L&rsquo;article 655 du Code civil vous oblige \u00e0 construire et \u00e0 <b>entretenir<\/b> le mur <b>mitoyen<\/b>. Les travaux doivent \u00eatre d\u00e9cid\u00e9s d&rsquo;un commun accord entre vous et votre voisin. Vous ne pouvez donc entreprendre des travaux et r\u00e9gler seul les frais d&rsquo;<b>entretien<\/b> du mur, puis pr\u00e9senter la facture \u00e0 votre voisin.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_doit_faire_la_cloture_mitoyenne\"><\/span><strong>Qui doit faire la cl\u00f4ture mitoyenne ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Cl\u00f4ture mitoyenne<\/b> : <b>que<\/b> dit le code civil ? &#8230; Tout propri\u00e9taire est libre de cl\u00f4turer son terrain (article 647 du Code civil). Peu importe <b>que<\/b> celui-ci se situe en zone urbaine ou \u00e0 la campagne, qu&rsquo;il soit b\u00e2ti ou non. Il n&rsquo;existe par ailleurs aucune limite dans le temps.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_poser_un_grillage_mitoyen\"><\/span><strong>Comment poser un grillage mitoyen ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La r\u00e9ponse est simple : si le <b>grillage<\/b> est <b>mitoyen<\/b>, peu importe de quel c\u00f4t\u00e9 o\u00f9 est plac\u00e9 le <b>grillage<\/b>. La r\u00e8gle veut cependant, en g\u00e9n\u00e9ral, que le c\u00f4t\u00e9 plat des piquets de fer soit plac\u00e9 du c\u00f4t\u00e9 des voisins.<\/p>\n<hr \/>\n<p><em>Editeurs: 28 &#8211; R\u00e9f\u00e9rences: 23 articles<\/em><\/p>\n<p><em>N\u2019oubliez pas de partager l\u2019article !<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La cl\u00f4ture peut tr\u00e8s bien \u00eatre pos\u00e9e juste \u00e0 la limite de la propri\u00e9t\u00e9 ou en de\u00e7\u00e0, celle-ci ne constitue en rien une nouvelle d\u00e9limitation. Seul le bornage fait foi en la mati\u00e8re. 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