{"id":56408,"date":"2021-10-04T01:43:11","date_gmt":"2021-10-03T23:43:11","guid":{"rendered":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/"},"modified":"2021-10-04T01:43:11","modified_gmt":"2021-10-03T23:43:11","slug":"est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/","title":{"rendered":"Est-ce que les terrasses sont imposables ?"},"content":{"rendered":"<p>A contrario, toutes les surfaces non couvertes ou ouvertes sur un c\u00f4t\u00e9 ne sont pas <b>imposables<\/b> \u00e0 la taxe : <b>terrasse<\/b>, pergola, etc.<\/p>\n<p>Ainsi, Quand d\u00e9clarer une dalle b\u00e9ton ?<\/p>\n<p><b>Quand<\/b> faire une demande de <b>d\u00e9claration<\/b> de travaux ? La demande de <b>d\u00e9claration<\/b> pr\u00e9alable doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e \u00e0 la Mairie de votre commune avant le d\u00e9but des travaux. Si vous \u00eates propri\u00e9taire du chantier, vous pouvez d\u00e9poser cette demande vous-m\u00eame ou bien demander \u00e0 un repr\u00e9sentant de le faire.<\/p>\n<p>ensuite Comment faire pour ne pas payer la taxe d&rsquo;am\u00e9nagement ?<\/p>\n<p><b>  L&rsquo;exon\u00e9ration  <b>   de  <\/b>  la  <b>   taxe d&rsquo;am\u00e9nagement  <\/b>  peut \u00eatre accord\u00e9e \u00e0 certaines constructions : <\/b> <\/p>\n<ol>\n<li>   n&rsquo;exc\u00e9dant   <b>    pas   <\/b>   5m\u00b2  <\/li>\n<li>   les logements relevant d&rsquo;un pr\u00eat locatif aid\u00e9 (PLA)  <\/li>\n<li>   les locaux agricoles et des   <b>    am\u00e9nagements   <\/b>   prescrits par un plan   <b>    de   <\/b>   pr\u00e9vention des risques.  <\/li>\n<\/ol>\n<p>Quelle est la diff\u00e9rence entre un balcon et une terrasse ?<\/p>\n<p>La <b>diff\u00e9rence entre<\/b> un <b>balcon<\/b> et une <b>terrasse<\/b> ne tient pas \u00e0 la taille. Sur le plan architectural, un <b>balcon<\/b> est une superstructure pos\u00e9e en extension sur la fa\u00e7ade, alors qu&rsquo;une <b>terrasse<\/b> repose sur une surface et est en partie d\u00e9couverte. Il existe ainsi tous types de <b>balcons<\/b> et tous types de <b>terrasses<\/b>.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Contenus de la page<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Est-ce_quune_terrasse_augmente_la_taxe_fonciere\" >Est-ce qu&rsquo;une terrasse augmente la taxe fonci\u00e8re ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Quelle_declaration_pour_une_dalle_beton\" >Quelle d\u00e9claration pour une dalle b\u00e9ton ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Quels_travaux_sans_autorisation\" >Quels travaux sans autorisation ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Quand_faire_une_declaration_prealable\" >Quand faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Comment_echapper_a_la_taxe_abri_de_jardin\" >Comment \u00e9chapper \u00e0 la taxe abri de jardin ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Qui_appeler_pour_taxe_damenagement\" >Qui appeler pour taxe d&rsquo;am\u00e9nagement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Qui_est_concerne_par_la_taxe_damenagement\" >Qui est concern\u00e9 par la taxe d&rsquo;am\u00e9nagement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Quelle_taille_pour_un_balcon\" >Quelle taille pour un balcon ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Quelle_est_la_difference_entre_un_balcon\" >Quelle est la diff\u00e9rence entre un balcon ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Comment_Appelle-t-on_un_grand_balcon\" >Comment Appelle-t-on un grand balcon ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Quelle_surface_pour_la_taxe_fonciere\" >Quelle surface pour la taxe fonci\u00e8re ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Qui_est_exonere_de_la_taxe_fonciere_2020\" >Qui est exon\u00e9r\u00e9 de la taxe fonci\u00e8re 2020 ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Ou_trouver_la_surface_habitable_sur_la_taxe_fonciere\" >O\u00f9 trouver la surface habitable sur la taxe fonci\u00e8re ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Quelle_surface_maximum_sans_permis_de_construire\" >Quelle surface maximum sans permis de construire ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Quelle_autorisation_pour_un_muret\" >Quelle autorisation pour un muret ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Quelle_autorisation_pour_un_mur_de_soutenement\" >Quelle autorisation pour un mur de sout\u00e8nement ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Quels_travaux_sont_a_declarer\" >Quels travaux sont \u00e0 d\u00e9clarer ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Comment_regulariser_des_travaux_non_declares\" >Comment r\u00e9gulariser des travaux non d\u00e9clar\u00e9s ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#Comment_regulariser_ses_travaux_realises_sans_autorisation\" >Comment r\u00e9gulariser ses travaux r\u00e9alis\u00e9s sans autorisation ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Est-ce_quune_terrasse_augmente_la_taxe_fonciere\"><\/span>Est-ce qu&rsquo;une terrasse augmente la taxe fonci\u00e8re ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Selon sa surface et celle de votre <b>habitation<\/b>, cette construction peut faire grimper le montant de votre <b>taxe d&rsquo;habitation<\/b>. De m\u00eame, si elle <b>est<\/b> couverte en permanence (hors tonnelle, pergolas d&rsquo;\u00e9t\u00e9, parasol pliable), votre <b>terrasse augmente<\/b> le montant de votre <b>taxe<\/b>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_declaration_pour_une_dalle_beton\"><\/span><strong>Quelle d\u00e9claration pour une dalle b\u00e9ton ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  Terrasse :  <b>   d\u00e9claration  <\/b>  pr\u00e9alable ou permis  <b>   de  <\/b>  construire ? <\/b> <\/p>\n<ul>\n<li>   Entre 5 et 20 m2, une   <b>    d\u00e9claration de   <\/b>   travaux est n\u00e9cessaire.  <\/li>\n<li>   Au-del\u00e0   <b>    de   <\/b>   20 m2, vous n&rsquo;aurez pas   <b>    d   <\/b>   &lsquo;autre choix que   <b>    de   <\/b>   d\u00e9poser une demande   <b>    de   <\/b>   permis   <b>    de   <\/b>   construire.  <\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_travaux_sans_autorisation\"><\/span><strong>Quels travaux sans autorisation ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pas besoin d&rsquo;<b>autorisation<\/b> si vous construisez une v\u00e9randa ou un abri de jardin qui r\u00e9pondent cumulativement \u00e0 ces trois crit\u00e8res : &#8211; une surface de plancher inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 5 m\u00b2 ; &#8211; une emprise au sol inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 5 m\u00b2 ; &#8211; une hauteur au-dessus du sol inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 12 m\u00e8tres.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quand_faire_une_declaration_prealable\"><\/span><strong>Quand faire une d\u00e9claration pr\u00e9alable ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une <b>d\u00e9claration pr\u00e9alable<\/b> de travaux est exig\u00e9e <b>quand<\/b> vous cr\u00e9ez une emprise au sol ou une surface de plancher de plus de 5 m\u00b2 et inf\u00e9rieures ou \u00e9gales \u00e0 20 m\u00b2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_echapper_a_la_taxe_abri_de_jardin\"><\/span><strong>Comment \u00e9chapper \u00e0 la taxe abri de jardin ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il y a une mani\u00e8re simple d&rsquo;\u00e9viter de payer la <b>taxe<\/b> d&rsquo;<b>abri de jardin<\/b> : faire en sorte que la construction ne d\u00e9passe pas 1m80 sous plafond, et que sa superficie n&rsquo;aille pas au-del\u00e0 de 5 m\u00b2. Si vous respectez ces deux principes, vous n&rsquo;aurez aucun imp\u00f4t \u00e0 payer !<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_appeler_pour_taxe_damenagement\"><\/span><strong>Qui appeler pour taxe d&rsquo;am\u00e9nagement ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le paiement <b>de<\/b> la <b>taxe d&rsquo;am\u00e9nagement<\/b> est \u00e0 adresser au comptable <b>de<\/b> la Direction des Finances publiques dans le ressort duquel l&rsquo;<b>am\u00e9nagement<\/b> a \u00e9t\u00e9 \u00e9difi\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_est_concerne_par_la_taxe_damenagement\"><\/span><strong>Qui est concern\u00e9 par la taxe d&rsquo;am\u00e9nagement ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Elle <b>est<\/b> pay\u00e9e par tout particulier ou professionnel <b>qui<\/b> entreprend, dans un b\u00e2timent ou sur une propri\u00e9t\u00e9, des travaux soumis \u00e0 une autorisation d&rsquo;urbanisme. La <b>taxe est<\/b> donc due syst\u00e9matiquement : Lorsque le chantier n\u00e9cessite une autorisation pr\u00e9alable (entre 5 et 20 m\u00b2 de surface construite)<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_taille_pour_un_balcon\"><\/span><strong>Quelle taille pour un balcon ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Dimensions <b>d&rsquo;un balcon<\/b> terrasse<\/p>\n<p> Afin de pouvoir circuler agr\u00e9ablement autour <b>d<\/b>&lsquo;une table et de chaises, la terrasse <b>balcon<\/b> aura besoin <b>d<\/b>&lsquo;une largeur (ou profondeur) suffisante minimum de 2 \u00e0 2,5 m : 60-70 cm de large <b>pour<\/b> la table. + 70-80 cm de chaque c\u00f4t\u00e9 <b>pour<\/b> une chaise et l&rsquo;espace de circulation.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_difference_entre_un_balcon\"><\/span><strong>Quelle est la diff\u00e9rence entre un balcon ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Balcon<\/b> et terrasse : une <b>diff\u00e9rence<\/b> architecturale<\/p>\n<p> Sur le plan architectural, un <b>balcon est<\/b> une structure pos\u00e9e en extension sur la fa\u00e7ade (prolongement <b>de<\/b> la fa\u00e7ade), alors qu&rsquo;une terrasse repose sur une surface, et elle <b>est<\/b> au moins en partie d\u00e9couverte.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_Appelle-t-on_un_grand_balcon\"><\/span><strong>Comment Appelle-t-on un grand balcon ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La loggia est un espace ext\u00e9rieur souvent mentionn\u00e9 dans l&rsquo;immobilier neuf.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_pour_la_taxe_fonciere\"><\/span><strong>Quelle surface pour la taxe fonci\u00e8re ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La valeur estim\u00e9e <b>de<\/b> votre bien sera calcul\u00e9e <b>\u00e0<\/b> partir <b>de<\/b> sa <b>surface<\/b> au sol, <b>quelle<\/b> que soit la hauteur du plafond. Cette derni\u00e8re prendra en compte les pi\u00e8ces principales <b>de<\/b> votre logement (chambre, salon, salle <b>de<\/b> bain, etc.) mais \u00e9galement les annexes (couloirs, entr\u00e9es, rangement, etc.)<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_est_exonere_de_la_taxe_fonciere_2020\"><\/span><strong>Qui est exon\u00e9r\u00e9 de la taxe fonci\u00e8re 2020 ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les personnes \u00e2g\u00e9es de plus de 75 ans au 1er janvier <b>2020<\/b> sont \u00e9galement exon\u00e9r\u00e9es lorsqu&rsquo;elles occupent leur habitation dans les m\u00eames conditions et <b>que<\/b> le montant de leur \u00ab revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence \u00bb de 2019 n&rsquo;exc\u00e8de pas la limite pr\u00e9vue dans le tableau ci-dessous.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ou_trouver_la_surface_habitable_sur_la_taxe_fonciere\"><\/span><strong>O\u00f9 trouver la surface habitable sur la taxe fonci\u00e8re ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Elle figure dans vos avis d&rsquo;imposition sous la mention \u00ab\u00a0valeur locative brute\u00a0\u00bb pour la <b>taxe d&rsquo;habitation<\/b> et sous la rubrique \u00ab\u00a0base\u00a0\u00bb pour la <b>taxe fonci\u00e8re<\/b>. Le fisc d\u00e9termine d&rsquo;abord une <b>surface<\/b> pond\u00e9r\u00e9e qui n&rsquo;a rien \u00e0 voir avec la <b>surface<\/b> Carrez.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_surface_maximum_sans_permis_de_construire\"><\/span><strong>Quelle surface maximum sans permis de construire ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il est possible de r\u00e9aliser une extension de moins de 40 m\u00b2 <b>sans permis de construire<\/b>. Seule une d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux est n\u00e9cessaire. Auparavant, un <b>permis de construire<\/b> \u00e9tait requis d\u00e8s lors que les travaux aboutissaient \u00e0 la cr\u00e9ation d&rsquo;une <b>surface<\/b> de plus de 20 m\u00b2.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_autorisation_pour_un_muret\"><\/span><strong>Quelle autorisation pour un muret ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La construction <b>d&rsquo;un mur<\/b> ne requiert pas <b>d<\/b>&lsquo;<b>autorisation<\/b> si sa hauteur reste inf\u00e9rieure \u00e0 2 m\u00e8tres et que le Plan <b>d<\/b>&lsquo;urbanisme Local (PLU) n&rsquo;en dispose pas autrement. <b>A<\/b> partir de 2 m\u00e8tres de hauteur, une d\u00e9claration pr\u00e9alable est obligatoire.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_autorisation_pour_un_mur_de_soutenement\"><\/span><strong>Quelle autorisation pour un mur de sout\u00e8nement ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Contrairement \u00e0 un <b>mur<\/b> de cl\u00f4ture, un <b>mur de sout\u00e8nement<\/b> peut \u00eatre construit sans d\u00e9claration pr\u00e9alable mais il faut qu&rsquo;il ait vraiment une fonction de soutien. &#8230; Il est donc n\u00e9cessaire, selon cet arr\u00eat, de conna\u00eetre la finalit\u00e9 des travaux <b>pour<\/b> d\u00e9terminer si la construction future doit \u00eatre d\u00e9clar\u00e9e ou non.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_travaux_sont_a_declarer\"><\/span><strong>Quels travaux sont \u00e0 d\u00e9clarer ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>  Sommaire <\/b> <\/p>\n<ul>\n<li>   Les   <b>    travaux   <\/b>   de cr\u00e9ation ou d&rsquo;extension de surface.  <\/li>\n<li>   Le changement de destination d&rsquo;un local.  <\/li>\n<li>   La construction d&rsquo;une piscine.  <\/li>\n<li>   Les   <b>    travaux   <\/b>   qui modifient l&rsquo;aspect ext\u00e9rieur d&rsquo;un b\u00e2timent.  <\/li>\n<li>   L&rsquo;avis de l&rsquo;Architecte des B\u00e2timents de France.  <\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_regulariser_des_travaux_non_declares\"><\/span><strong>Comment r\u00e9gulariser des travaux non d\u00e9clar\u00e9s ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><b>Comment<\/b> se passe la <b>r\u00e9gularisation<\/b> ? Il faut se rendre en mairie et s&rsquo;adresser au service de l&rsquo;urbanisme. L\u00e0, vous devrez d\u00e9poser une demande pour un permis \u00ab\u00a0r\u00e9troactif\u00a0\u00bb. Attention, il n&rsquo;existe pas de terme sp\u00e9cifique pour une telle demande.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_regulariser_ses_travaux_realises_sans_autorisation\"><\/span><strong>Comment r\u00e9gulariser ses travaux r\u00e9alis\u00e9s sans autorisation ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il n&rsquo;existe pas de permis de <b>r\u00e9gularisation<\/b> \u00e0 proprement parler. La <b>r\u00e9gularisation<\/b> se fait sous la forme d&rsquo;un nouveau permis ou d&rsquo;un permis modificatif. Il faut simplement d\u00e9poser un permis comme si vous n&rsquo;aviez pas encore <b>r\u00e9alis\u00e9<\/b> les <b>travaux<\/b>.<\/p>\n<h2><strong><\/strong><\/h2>\n<h2><strong><\/strong><\/h2>\n<hr \/>\n<p><em>Editeurs: 4 &#8211; R\u00e9f\u00e9rences: 19 articles<\/em><\/p>\n<p><em>N\u2019oubliez pas de partager l\u2019article !<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A contrario, toutes les surfaces non couvertes ou ouvertes sur un c\u00f4t\u00e9 ne sont pas imposables \u00e0 la taxe : terrasse, pergola, etc. Ainsi, Quand d\u00e9clarer une dalle b\u00e9ton ? Quand faire une demande de d\u00e9claration de travaux ? La demande de d\u00e9claration pr\u00e9alable doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e \u00e0 la Mairie de votre commune avant le [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"tdm_status":"","tdm_grid_status":"","_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[3457],"tags":[],"class_list":["post-56408","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-maison"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v25.0 (Yoast SEO v25.0) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Est-ce que les terrasses sont imposables ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"A contrario, toutes les surfaces non couvertes ou ouvertes sur un c\u00f4t\u00e9 ne sont pas imposables \u00e0 la taxe : terrasse, pergola, etc. Ainsi, Quand d\u00e9clarer\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Est-ce que les terrasses sont imposables ? - Flashmode Magazine | Magazine de mode et style de vie Num\u00e9ro un en Tunisie et au Maghreb\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"A contrario, toutes les surfaces non couvertes ou ouvertes sur un c\u00f4t\u00e9 ne sont pas imposables \u00e0 la taxe : terrasse, pergola, etc. Ainsi, Quand d\u00e9clarer\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Flashmode Magazine | Magazine de mode et style de vie Num\u00e9ro un en Tunisie et au Maghreb\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/flashmode.magazine\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-10-03T23:43:11+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"EventsEditors\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@agenceflashmode\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@agenceflashmode\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"EventsEditors\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"6 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/\",\"url\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/\",\"name\":\"Est-ce que les terrasses sont imposables ?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-10-03T23:43:11+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/#\/schema\/person\/257d6780605b915a5e352977f0f6f41c\"},\"description\":\"A contrario, toutes les surfaces non couvertes ou ouvertes sur un c\u00f4t\u00e9 ne sont pas imposables \u00e0 la taxe : terrasse, pergola, etc. Ainsi, Quand d\u00e9clarer\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Est-ce que les terrasses sont imposables ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/#website\",\"url\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/\",\"name\":\"Flashmode Magazine | Magazine de mode et style de vie Num\u00e9ro un en Tunisie et au Maghreb\",\"description\":\"Magazine de mode et style de vie Num\u00e9ro un en Tunisie et au Maghreb, cr\u00e9\u00e9 pour les hommes et les femmes : conseils beaut\u00e9, mode femme, mode homme, recettes de cuisine, c\u00e9l\u00e9brit\u00e9s et people, mannequins et top modeles\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/#\/schema\/person\/257d6780605b915a5e352977f0f6f41c\",\"name\":\"EventsEditors\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e2daedf958f66be37c9a79abe56184d85cd1baa6bba0dd8017e3f7d01555232f?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e2daedf958f66be37c9a79abe56184d85cd1baa6bba0dd8017e3f7d01555232f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"EventsEditors\"},\"url\":\"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/author\/eventseditors\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Est-ce que les terrasses sont imposables ?","description":"A contrario, toutes les surfaces non couvertes ou ouvertes sur un c\u00f4t\u00e9 ne sont pas imposables \u00e0 la taxe : terrasse, pergola, etc. Ainsi, Quand d\u00e9clarer","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Est-ce que les terrasses sont imposables ? - Flashmode Magazine | Magazine de mode et style de vie Num\u00e9ro un en Tunisie et au Maghreb","og_description":"A contrario, toutes les surfaces non couvertes ou ouvertes sur un c\u00f4t\u00e9 ne sont pas imposables \u00e0 la taxe : terrasse, pergola, etc. Ainsi, Quand d\u00e9clarer","og_url":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/","og_site_name":"Flashmode Magazine | Magazine de mode et style de vie Num\u00e9ro un en Tunisie et au Maghreb","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/flashmode.magazine\/","article_published_time":"2021-10-03T23:43:11+00:00","author":"EventsEditors","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@agenceflashmode","twitter_site":"@agenceflashmode","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"EventsEditors","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"6 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/","url":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/","name":"Est-ce que les terrasses sont imposables ?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/#website"},"datePublished":"2021-10-03T23:43:11+00:00","author":{"@id":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/#\/schema\/person\/257d6780605b915a5e352977f0f6f41c"},"description":"A contrario, toutes les surfaces non couvertes ou ouvertes sur un c\u00f4t\u00e9 ne sont pas imposables \u00e0 la taxe : terrasse, pergola, etc. Ainsi, Quand d\u00e9clarer","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/est-ce-que-les-terrasses-sont-imposables-2\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Est-ce que les terrasses sont imposables ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/#website","url":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/","name":"Flashmode Magazine | Magazine de mode et style de vie Num\u00e9ro un en Tunisie et au Maghreb","description":"Magazine de mode et style de vie Num\u00e9ro un en Tunisie et au Maghreb, cr\u00e9\u00e9 pour les hommes et les femmes : conseils beaut\u00e9, mode femme, mode homme, recettes de cuisine, c\u00e9l\u00e9brit\u00e9s et people, mannequins et top modeles","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/#\/schema\/person\/257d6780605b915a5e352977f0f6f41c","name":"EventsEditors","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e2daedf958f66be37c9a79abe56184d85cd1baa6bba0dd8017e3f7d01555232f?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e2daedf958f66be37c9a79abe56184d85cd1baa6bba0dd8017e3f7d01555232f?s=96&d=mm&r=g","caption":"EventsEditors"},"url":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/author\/eventseditors\/"}]}},"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p8BPGr-eFO","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56408"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56408\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/flashmode.tn\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}